1. 地產+旅游開發模式案例

遵義紅色旅游（集團）有限公司（簡稱“遵義紅旅集團”或“紅旅集團”），是中共遵義市委、遵義市人民政府直屬的大型國有旅游企業。遵義紅旅集團以紅色文化元素為主題，整合遵義旅游資源，力爭三年上市，著力打造成“中國紅色旅游航母”。主要經營旅游景區景點開發與投資；旅游產品開發貿易及旅游會展；旅游項目規劃建設、旅游地產開發；旅游休閑娛樂投資開發；旅游商品開發及經營；文化產業項目開發及管理；旅游中高端產品開發及運作等項目。遵義紅旅集團是第二批全國旅游標準化示范單位，牽頭打造的遵義老城紅色文化旅游綜合體于2014年進入第六批國家文化產業示范基地推薦名單。

集團下設遵義賓館有限責任公司、文化傳媒有限公司、旅游資源開發公司、大轉折旅行社、勞務有限公司、酒業有限公司、福都運輸公司、物管分公司、大轉折接待中心等9個分（子）公司，以及行政部、人力資源部、財務部、戰略發展部、黨務監察部、文化宣傳部、投（融）資部、工程管理部、安全生產部、紅軍街服務中心等10個部門，員工420余名。

2. 旅游地產的開發模式

1用地性質改變，首先要符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃，用地單位須向國土、規劃、建設部門征詢旅游用地改成商住是否符合上述規劃

2進行編制建設項目可行性論證，向建設部門提交用地申請

3用地單位持建設部門的<選址意見書>向同級國土資源局提出用地預審申請

3. 地產 旅游開發模式案例研究

靠譜

山海集團?；勐糜喂臼强孔V的。

1、山海集團旗下大連?；蹏H旅行社有限公司成立于2003-04-11，法定代表人王景。

2、經營范圍：旅游業務，第二類增值電信業務，旅行社服務網點旅游招徠、咨詢服務，養老服務，運輸設備租賃服務，信息咨詢服務，會議及展覽服務，商務代理代辦服務，旅客票務代理等。

4. 旅游地產開發與經營經典案例

酒店多種經營實例有很多，關鍵還是在于一方面是否合適，另一方面能不能堅持做好。

酒店多種經營一般主要來自幾個方面，一個是餐飲業，其次是旅游業，另外就是特色經營。

餐飲業通常在做好酒店需要的宴席和餐飲服務之外，還會推出特色外賣，諸如，包子點心，熟食、素食等等，很多酒店在這里不僅獲得了良好的市場口碑，同樣餐飲收入也是碩果累累，還能帶來一些酒店的入住。

旅游業一般會與旅行社掛鉤，組織一些短途旅游線路、一日游、以及特色類的旅游項目諸如燒烤晚會、野外聚餐等等，同樣通過旅行社也能為酒店帶來入住收入。

特色經營就是根據酒店的地理環境，以酒店的品牌制作一些當地的特產干貨，通過網絡銷售的方式進行網絡銷售。

酒店多種經營形形色色，不管如何做，做好了才算是最好的，沒有做不好的，只有做不到想不到的，有時間到處看看，會發現選擇有很多，關鍵在于能不能想到，能不能做到的。

5. 旅游開發的案例

鄉村旅游一頭連著市場,一頭連著老百姓,產業鏈條長、產業要素多。我省積極推動鄉村旅游全產業融合發展,走精品化、品牌化發展之路,市場競爭力更大、前景更好,群眾參與度高、受益面廣,從而形成良性互動的發展機制,書寫了鄉村旅游發展的“多彩貴州模式”。

　　就拿我的家鄉威寧來說吧，目前，威寧已成功打造了黔韻紫海休閑農業觀光園，建設總規模達5000畝，其中核心度假區產業種植規模2500畝，輻射帶動周邊產業規模2500畝，總投資3億元。觀光園位于該縣草海鎮民族村現代高效農業產業園區，是旅游觀光、現代農業、養生度假為一體的綜合配套項目。

威寧黔韻紫海休閑農業觀光園緊緊依托草海國家級生態自然保護區的優越區位和得天獨厚的自然條件，立足于現代農業與旅游產業的融合發展，打造高附加值現代農業產業鏈，按照“產園結合”的經營模式，在發展香草產業的基礎上構建集旅游觀光度假、創意文化產業、香草副產品加工銷售于一體的綜合性旅游服務產業示范園區。形成一三產業高度融合互補的良性機制，建成具有重要影響力的旅游目的地和休閑度假基地，成為貴州省農旅互動發展現代農業的示范園區，體現威寧精準扶貧的樣板工程。

如今，威寧黔韻紫海休閑農業觀光園每日接待游客達1000余人次，每年接待游客30余萬人次，成為人們旅游休閑和市民拍攝婚紗照的好去處。

以上事實證明，發展鄉村旅游是可以振興鄉村的捷徑。

6. 地產 旅游開發模式案例分析

北京中青旅置業（集團）有限公司是中國青旅集團公司旗下大型企業集團。產業內容涉及文化、旅游、體育、傳媒、娛樂、健康、新能源、地產等多個領域，開發運營多個文化、旅游、商業地產和住宅地產項目，引入多 個國際賽事IP，具有豐富的城市文化旅游綜合體、景區、園區開發建設和運營管理經驗，具有大型、超大型文化旅游項目運作能力，是文化旅游市鎮實力開發運營大型企業。

隨著國家供給側改革的深入和新型城鎮化建設的推進，中青旅置業(集團)凝聚核心競爭力，整合產業資源，打造五大類型特色品牌項目，在融合中發展，在創新中前進，發揮集團聚合優勢和各分子公司業務專長，已 成功打造省級特色小鎮揚州青馬車寨體育特色小鎮，韶關精律論文化旅游小鎮，昆山“兩岸城”文旅項目，正建設義烏青旅望道文化旅游項目、揚州灣頭玉器特色小鎮，廣州花都嶺南特色小鎮等項目，通過產業要素有效配置、吸聚企業、更新市鎮、提升環境，實現區域的可持續發展，讓人民 生活更美好。