1. 房地產帶客

有以下好處：

1、省去買賣雙方各種手續，省時省力，如果沒有中介，買賣雙方需要自己簽訂合同，自己跑國土局，自己做公證，自己找銀行貸款等等；

2、中介為買賣雙方都回避了風險，如果沒有中介，買賣有矛盾或者其中一方反悔，就可能造成損失，走法律程序又費時費力還不一定有好的結果。

3、中介為買方找到滿意的房子，為賣家找到滿意的客戶。

2. 房地產帶客獎勵

如果中介代購房者看房子，但是看房的人并沒有看好房子，并沒有交定金，沒有買房子，那么，中介貸款房就沒有提成，但是會有看房獎勵，中介每次帶人看房就會得到獎勵，大約是200元的購物卡。如果中介帶客戶來看房，客戶有了購買意向，并且繳納了定金，那么，中介是有提成的。

3. 房地產帶客戶技巧

呵呵，我做過十年房產中介，安心買房的顧客不會談太多房子以外的廢話的，要說故意刁難的話，要么不是準客戶，要么對房子不滿意。

買房是大事，摸倒就幾十百把萬，人家肯定要考慮全面才下手。

以我做二手房十來年的經驗，對客戶的需求要綜合考慮，比如客戶的承受力，有無學生，小區環境要求等等都要掌握，不能是個客戶所有房子都帶起看一遍，沒用的，浪費時間還浪費感情，眼睛看花了更下不了手。

做生意要誠信，想客戶所想，急客戶所急。不欺不哄，用心為別人做事，沒人刁難你。我的客戶基本都成了我朋友，我生意還行全靠客戶們又介紹朋友給我。

接待客戶哪有什么標準回答，不同的人要求不一樣，真心誠意為別人辦事，辦好了收取該得的傭金就OK了。希望我的經驗對你有幫助。

4. 房地產帶客戶看房

經紀人在給客戶帶看房子時的注意事項，第一事先一定要了解清楚客戶的需求，包括他買房的目的，買房的房型，買房的大體承擔的房價價格，還要了解客戶對房子的喜好，還有他打算在哪一片區域買房？

按照客戶的需求給匹配好房源之后，第一時間聯系好客戶，約好時間行程帶看；

第二點注意事項是在給客戶帶看之前，一定要事先去所在帶看的房子，小區周圍熟悉環境；

第三點是在帶看客戶的過程中，一定要注意專業度，還有禮貌，希望我的回答能夠幫助到你

5. 房地產帶客戶視頻

現在的房價處于下行區間 房子不好賣也是真的 所以要有耐心 只要看好自己的房產證 注意自己的安全 就沒有問題的，不要擔心

6. 房地產帶客流程

都有銷售和介紹人給醫院，醫院就有專人來接待這些外拓的客戶，然后再對接給醫生

7. 房地產帶客戶看房有什么要求

1、我不喜歡期房，為什么不等建好了再賣?

2、購買現房有什么好處?

3、為什么說投資房產是很好的選擇?

4、買高層的好處是什么?

5、為什么說買多層的好?

6、一次性付款劃算在哪里?

7、按揭又有哪些好處?

8、二十年按揭的好處是什么?

9、十五年按揭的好處是什么?

10、市中心房好在哪里?

11、副中心房好在哪里?

12、城郊結合部又好在哪里?

13、為什么說郊區好?

14、中間樓層有什么好?

15、頂樓有什么好?

16、樓底有什么好?

17、為什么說購買高檔住宅劃算?

18、剪力墻結構的房子有哪些好處?

19、框架結構的房子有哪些好處?

20、磚混結構的房子又有哪些好處?

21、出房率高的房子好處是什么?

22、出房率低的房子好處又是什么?

23、朝西的房子好處是什么?

24、朝東的房子好處是什么?

25、朝南的房子好處是什么?

26、選擇不帶商業網點的住房有哪些好處?

27、選擇帶商業網點的住房又有哪些好處?

28、選擇小社區的理由是什么?

30、為什么購房比租房劃算?

31、靠近小區深處(中心)的房子好在哪里?

32、靠近主干道的房子又好在哪里?

33、雙衛的房子好在哪里?

34、單衛的房子好在哪里?

35、沒有拆遷戶的房子好在哪里?

36、有拆遷戶的房子又好在哪里?

37、一進門是廳的房子好在哪里?

38、有玄關的房子又好在哪里?

39、購買粗裝修的房子有什么好處?

40、購買全裝修的房子又有什么好處?

8. 房地產帶客戶心得體會

首先要引導客戶滿意的樓房，然后讓客戶選擇自己所需要的樓房。

9. 房地產帶客戶看房視頻

這是近幾年新上的一種功能，也是房地產的一個新技術通過線上VR看房，打開安居客APP，點擊VR看房。手指在屏幕上滑動或者是縮放，開始看房。

客戶可以真實的看到房屋的三維結構，戶型朝向，裝修內飾，沙發電視怎么擺放，餐桌衛生間離著有多遠，分布結構圖

10. 房地產帶客戶看房圖片

1.熟知新增樓盤，熟悉市場行情，對區域內的樓盤了如指掌，同時對自己手中優質的房源完全掌握熟記。

2、查看公司公告（包括本公司和外公司）發現自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源，增加成交量進而增加業績（及分類廣告）。

3、了解同事們當天的代看情況，積極跟隨同事們一道看房，日積月累，區域內的所有戶型你都會了若指掌。

4、每天必須認真按質清洗二十個房源，清洗任何房源必須與業主徹底交流，了解真實情況

5、回訪過程中，了解業主有換樓的需要。在業主未出售前，先行約業主看房（每周至少一個）

6、下決定每天找尋一個新客戶

7、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續費的計算方法。

8、每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。

9、每天必須即時跟進自己客戶。

10、主動到公交站或房源不足的指定目標派發宣傳單張爭取客源及房源。

11、自行輯錄五個筍盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增。

12、跟進以往經自己成交的租盤或賣盤，（租客到期完約否？會否另覓新居？會買房否？）做好自己的“客戶回訪”工作。

13、跟進以往經自己租出的樓盤業主，會否買多一個單位作投資（收租）

14、有時間到附近交易活躍的社區兜客，及房地產售樓部門口吸收客源。

15、自己回訪時認為和自己溝通比較好的業主多聯系，加深感情爭取控盤（簽獨家委托）

16、晚上是聯絡客戶與業主最佳時間，堅持在8－9點間跟客戶、業主溝通。

17、業務員應多了解國內房地產之要聞，令本身在這方面的知識增加，從而在與業主及客戶交談的時更有內容，塑造“專家”形象。

18、談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，并要將問題癥結之所在記下，不要重犯。

19、工作總結（看房總結經驗），準備第二天工作計劃（客與業主需聯系）

20、心動不如行動，心勤不如手勤，嘴勤不如腿勤，主動出擊，才能爭取業績。

21、牢記經紀人不是靠天吃飯，那是農民的思想，也不要報有僥幸取巧的心理，天道酬勤才是硬道理。

如何做好房產經紀人

1、承壓能力。房地產經紀人肩上抗著巨大的銷售指標，那些新手面對開不到單的窘境。看著別人風光地落單，獲得豐厚地回報。

2、分析能力。房地產經紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學會發現市場機會，如現在在國六條的政策沖擊下，市場交易開始萎縮。那么，這時候可以開拓新的市場，如商業地產。

3、溝通能力。一個成功的房產經紀人，一定是一個良好的溝通者。房產中介人員，其工作內容還是和人打交道。如何和客戶，房主，同事之間實現良好的溝通，是成功的關鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級、下級和客戶房主是房地產經紀人重要的能力之一。

心態調整好，不要羨慕別人把羨慕轉換成動力，不要給自己太多壓力，只要用心去做有一天一定可以成功。找個有資歷的師傅：人品要好、能力要強、心態要好，如果沒有那就學別人身上的優點，養成空杯心態，因為做業務的，每到一個月月初那天以前的成績都屬于零，不斷地自我歸零。還有做業務的要有志氣，一切尊嚴都來自結果。