1. 農村土地集中承包

農村土地本來就是“集體所有”，土地承包法中沒有所謂“集中所有權”的說法，

2. 農村土地集中承包合同

合同具有相對性，一般的土地承包只能是承包方與發包方，承包方不可以為兩個人，如果是共同承包一份合同也就可以了，共同承包的兩個人同時簽字就可以了。

3. 農村集體土地承包政策

一、《中華人民共和國農村土地承包法》第二十六條：

1.承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。

2.承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。

4. 農村土地集中承包合法嗎

農村土地承包合作社成員是可以承包土地。

土地合作社是由享有農村土地承包經營權的農戶和從事農業生產經營的集體組織，以土地的經營權入股、委托代耕等流轉方式進行集中統一規劃、統一經營的農村互助性合作經濟組織。

2009年10月27日，北京通州首家土地專業合作社成立，該合作社是一種新型土地流轉模式，農民入社并自愿將土地交給合作社經營后，可獲土地流轉費作為基本收入，還能以土地收益權入股成為股東，以紅利形式分享每年土地產出，同時，流轉出土地的農民還可以到企業打工，獲得薪金性收入。

5. 承包村民集體土地最新政策

第四十八條發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府批準。

由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查后，再簽訂承包合同。

【釋義】本條是關于以其他方式將農村土地承包給本集體經濟組織以外的單位和個人，應遵循的發包程序的規定。

6. 農民承包集體土地

事業單位人員具有農村戶口的，可以承包本村的集體土地用于農業生產。但國家機關工人員不得承包農村集體土地。

《中華人民共和國農村土地承包法》

第三條 國家實行農村土地承包經營制度。

農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。

第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。

任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

7. 承包農村集體土地

村民承包土地屬于村集體經濟，村民承包土地所有權屬于村集體，村民只是承包經營，享有經營權，所有權和經營權分離。

8. 農村土地集中承包政策

《民法典》土地改革兩大新政

1、長久穩定保障農民土地權益

保障農村居民基本的土地權益，是推動農村農業改革發展的基礎，通過保護農村居民的基本土地權益，還能夠有效解決當前農村存在的大量人地矛盾、土地征收矛盾等問題，可以有序推動農村建設發展、農業改革發展。

所以在“十三五”規劃之中，國家就完成了農村土地確權登記改革，通過土地確權登記來保障農村居民的合法土地權益，而進入到2021年后，國家還將會深化土地制度改革，延長二輪土地承包經營權期限，從而保障農村居民的土地承包權益；除此之外，隨著農村土地流轉等工作的開展，國家指出將會保障土地流轉過程中，農村居民的合法權益，穩定土地農村土地流轉工作的開展，保障農村居民的土地權益長久穩定不變！

2、農村土地利用改革

近些年農村土地在使用過程中，存在了非常多的問題，其中違規違法占用耕地建房、占用耕地修建非農業設施等耕地“非農化”以及在耕地種樹等耕地“非糧化”問題尤為嚴重，所以進入到2021年之后，國家就明確指出將加強對農村土地資源的管控，嚴禁耕地“非農化”、遏制耕地“非糧化”等問題，從而嚴格實行農村土地用途管制，明確耕地利用的優先順序，永久基本農田重點用于糧食特別是口糧生產，一般耕地主要用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農產品及飼草飼料生產。并通過耕地占卜平衡等管理，嚴守農村18一畝耕地紅線，推動農村耕地資源合理有效使用！

可見，隨著“十四五”規劃的出臺，國家正在逐步加強對農村土地資源的管控，并通過耕地優先利用順序來推動農村農業改革發展，穩定農產品的供給，保障國家糧食安全，從而推動農村農業快速發展，而在農村農業改革發展過程中，國家還將會加強對農村土地資源的整治，所以土地整治，主要是指針對農村閑置土地、荒蕪土地、利用率較低的土地資源進行集中整治，從而提高農村耕地的質量；

除此之外，國家還將會加強農村違規濫用土地、破壞土地、污染土地等問題的整治，嚴守農村耕地紅線，保障土地資源能夠得到可持續化使用！不過在農村土地整治過程中，國家也在通過土地收回整治等方式，來推動提高農村土地使用效率，推動農村土地改革工作開展，那么哪些土地將會被農村集體組織收回呢？

民法典：三類土地要收回

1、農民自愿退出的土地

為了提高農村土地的使用效率，減少土地閑置、浪費等問題，國家也在鼓勵進城落戶的農村居民選擇自愿有償退出農村土地，而這部分農村居民在選擇有償退出之后，將能獲得豐厚的補貼，不過其原承包的土地將會被農村集體組織收回！

2、承包主體消亡的土地

根據《土地管理法》規定，農村土地是屬于農村集體組織所有，由農村集體組織成員進行承包，而承包的方式是以家庭為單位進行承包經營，而當改農村家庭成員全部去世之后，土地的承包關系也將會自動解除，這部分土地將會被農村集體組織收回！

3、閑置超過兩年的建設用地

為了推動農村改革發展，很多農村土地都已經被劃分為了非農業建設用地，但是這一類土地資源卻并沒有得到合理的使用，長期遭到閑置荒蕪，根據《土地管理法》規定，非農業建設用地閑置超過兩年以上，將會被農村集體組織收回！

關于土地改革，民法典還有以下幾條規定：

土地經營權的流轉方式：

1.出租、入股或者其他方式

根據《民法典》第三百三十九條“土地承包經營權人可以自主決定采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權”之規定，流轉方式有出租、入股或其他方式，其他方式與上文的出租、入股產生類似的債權效果，因此抵押應該被排除在外。對于流轉主體的身份屬性并未特殊限制。

2．出租、入股、抵押或其他方式

根據《民法典》第三百四十二條“通過招標、拍賣公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得權屬證書的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地經營權”之規定，流轉方式有出租、入股、抵押或者其他方式。

9. 農村集體建設用地承包

農村土地承包法關于承包方式的規定是:“農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包?！?/p>

　　農村土地承包期限:耕地為30年，草地30至50年，林地為30至70年。

　　土地承包的原則:一是按規定統一組織承包時，本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自愿放棄承包土地的權利；二是民主協商，公平合理；三是承包方案應經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；四是承包程序合法。

10. 農村集體土地對外承包

山林地承包到期后，集體要收回是合情合理的，只是后續的土地上附屬物和產品的去留問題應有商量的余地。

同時你要看集體收回林地的用途，如果繼續對外承包同等條件下你可擁有優先權，但如用作其它用途也就沒辦法了，你為你協議到期。