1. 溫泉旅游地產項目建設

“溫泉養生地產”的開發運營，主要注重三個方面：

一是溫泉綜合價值的大力彰顯。從主題概念和功能特色上，要突出溫泉地產、養生地產、休閑地產的特征，提升地產的附加值。

二是會議度假酒店的充分結合。

要結合會議經營，形成對產權式度假物業的返租結構，實現物業價值的最大化利用。

三是整體開發節奏的科學把握。

“溫泉休閑綜合體”一般都是位于城郊或鄉村的大盤，全面開花是不現實的，應認清隨著項目開發經營的深入，必將帶動區域價值的提升，從而進一步推動房地產價值的提升，從而為獲取土地升值效應帶來的高額回報創造基礎。

因此，在具體的開發中，要本著“先投資型，后自住型；先經營型，后居住型；先小戶型，后大戶型；先中端，后高端”的原則來安排科學合理的開發節奏，才能實現土地開發價值的最大化。 溫泉養生地產作為土地綜合開發的核心與快速回收投資的載體，是“溫泉休閑綜合體”開發的關鍵所在，應成為精心打造的對象，主要有三類：

第一類是作為第二居所的“住宅型物業”。

銷售完畢之后即完成開發，以公寓或洋房為主，不建議溫泉入戶，公共的溫泉中心只作為配套來使用，可以給予年票的優惠或俱樂部會員卡模式來運營。

第二類是作為可以返租的“度假型物業”。建議溫泉入戶，以別墅式溫泉湯屋為主，包括迷你溫泉湯屋（大約50~120平米），以聯排為主，此類產品總價格不高，但是休閑功能齊全；溫泉別院，一般為院落式別墅，兼具泡浴功能、會議功能，娛樂功能、廚房功能，面向企業小型團體，一般在400~600平米，可以容納10~20人；溫泉大宅，作為真正的高端溫泉度假物業，面向私營企業主、企業高級管理層等市場。

第三類是以溫泉為特色的休閑商業街。其實質是休閑商業地產，既可以自持，也可以出售，以酒吧、餐飲、養生物品專賣店、健身會所為核心業態，此類物業可以結合溫泉，也可以獨立開發，但是要注重與溫泉區的配合。

2. 溫泉旅游開發經營項目

櫻之湯溫泉旅游度假小鎮溫泉休閑區項目包括溫泉影院泡池、溫泉酒吧泡池：特色溫泉影院泡池、溫泉酒吧泡池，打造溫泉新時尚，引領新一代的質感溫泉體驗，浪漫、心怡，給客戶非同一般的感受。

3. 溫泉養老度假地產項目

森林康養是指以強身健體、恢復健康、延緩衰老為目的，依托森林景觀、森林食品及森林生態文化等優質的森林資源，將現代醫學和傳統中醫學有機結合，并配備相應的養生休閑、醫療及康體服務設施，在森林中所開展的一系列改善身心健康的活動總稱。它是森林旅游的深化，是以保健、養生、養老等改善身心健康活動為主要目的的旅游，因此森林康養除了要有優質的森林資源以外，還需要有現代醫學和養生學的結合，并配備有相應的設施。

根據游客的需求和進行森林康養目的的不同，可以將森林康養分為休閑娛樂型、保健鍛煉型和養生養老型三種類型。休閑娛樂型包括野營、垂釣、采摘、戶外拓展、森林探險及森林游戲等；保健鍛煉型包括森林浴、森林太極、森林瑜伽及森林冥想等；度假療養型包括森林特色住宿、森林溫泉、森林食療、森林藥膳及芳香療養等內容。

4. 溫泉旅游地產項目建設情況

鲅魚圈沒有溫泉小鎮。

鲅魚圈有溫泉，和溫泉療養在熊岳。營口地區的溫泉小鎮在蓋州名字叫思拉堡溫泉小鎮，是遼寧經濟帶上獨具特色的溫泉小鎮

思拉堡溫泉小鎮位于素有“泉城”之譽的蓋州市雙臺子溫泉區。思拉堡溫泉項目總投資21億元人民幣，由營口遠大集團和深圳祥南置業公司出資建設，由營口大地測繪科技咨詢有限公司提供基礎測繪數據，是頂峰國際規劃設計公司2009年溫泉旅游地產規劃項目。一期項目主要包括中西合璧的室內外大型溫泉中心，白金五星級溫泉度假酒店，36洞國際標準高爾夫球場，小鎮集溫泉養生、時尚運動、會議接待、農業觀光旅游和生態人居為一體，是別具一格的北方特色休閑小鎮，是遼寧沿海經濟帶上獨具特色的溫泉小鎮。

營口思拉堡溫泉小鎮位于營口蓋州雙臺鄉思拉堡村，小鎮是集溫泉，球場，滑雪場，馬術，酒莊，游艇及別墅等多種業態齊全的綜合旅游項目區。思拉堡溫泉又名虹溪谷溫泉，是2011年新開發利用的一處地熱資源，溫泉于2011年10月全新開業。其面積、儲量、水溫居遼寧省之首。水溫：井99.5℃，泉45℃，水量，井20.8噸/小時，泉0.79噸/小時。溫泉區占地90畝，其中湯浴區占地2260平米

熊岳的溫泉一般的有小雨溫泉，幾十元，高檔的天沐溫泉和鴻舍行館（帶住宿的），幾百元，如果有小孩，去熊岳天沐溫泉附近的水上世界。除了熊岳，鲅魚圈雙臺子區還有御景山溫泉最好，思拉堡溫泉小鎮哪里溫泉也很多。

營口溫泉資源豐富，歷史悠久，價格實惠，旅游療養好地方

5. 溫泉開發項目

一、現代農業項目

1 涼州區沿山片區黃金農業產業示范帶建設項目

2 涼州區西北花卉培育中心建設項目

3 涼州區現代絲路寒旱農業智能溫室建設項目

4 涼州區食用菌循環產業孵化基地項目

5 涼州區2萬畝制干辣椒種植及加工項目

6 粵港澳大灣區“菜籃子”工程民勤基地建設項目

7 古浪縣綠色有機果蔬產業園建設項目

8 古浪縣沙生梭梭嫁接肉蓯蓉及加工項目

9 古浪縣食用菌種植及精深加工項目

10 天祝縣食用菌種植及精深加工項目

11 天?？h食用菌菌棒全自動化生產線項目

12 武威市畜禽良種繁育基地建設項目

13 古浪縣良種肉羊擴繁養殖項目

14 民勤縣現代養殖產業園建設項目

15 古浪縣5萬頭生態奶牛養殖產業園建設項目

16 古浪縣雞鴿種養加全產業鏈項目

二、生態工業項目

1 武威市綠色有機果品精深加工項目

2 武威市年加工1200噸凍干蔬菜生產線項目

3 武威市皇冠梨鮮果儲運及果漿加工項目

4 武威市年產2萬噸醋飲料及工業體驗觀光項目

5 武威市年產15萬噸小麥淀粉、3萬噸小麥活性谷朊粉項目

6 涼州區蛋品深加工生產線建設項目

7 涼州區即食型金針菇系列產品加工項目

8 民勤縣農副產品精深加工項目

9 民勤縣萬噸小茴香資源綜合加工利用農業產業項目

10 古浪縣沙棘系列產品開發項目

11 古浪縣枸杞精深加工（萃取）項目

12 古浪縣凍干蔬菜生產線項目

13 武威市藜麥麥片、沖調粉生產線建設項目

14 天?？h高原藜麥深加工項目

15 武威市牛羊肉深加工項目

16 涼州區年屠宰10萬頭牛羊及肉類精深加工項目

17 民勤縣肉羊精深加工項目

18 古浪縣肉制品精深加工項目

19 武威市食品包裝產業園項目

20 民勤縣新型環保食品包裝生產線項目

21 民勤縣飼料精深加工項目

22 古浪縣飼草加工基地建設項目

23 武威市中藥顆粒劑系列生產項目

24 民勤縣生物醫藥生產建設項目

25 古浪縣動物獸藥研發生產項目

26 民勤縣石墨開采及深加工項目

27 民勤縣鈦鐵產業鏈項目

28 天?？h碳化硅精深加工項目

29 天?？h高性能碳基材料特色產業基地開發項目

30 武威市西北高端農機制造產業園項目

31 武威市年產300套風電裝備關鍵零部件項目

32 涼州區年產1000臺塔機和風電塔筒及電力、通訊塔項目

33 涼州區3兆瓦風力發電機組制造總裝生產線建設項目

34 涼州區年產600支風電葉片生產項目

35 涼州區年加工5萬件（套）新能源電動車零部件項目

36 涼州區年產1000千米電線電纜生產線項目

37 古浪縣年產10萬臺節能電力設備生產線項目

38 古浪縣年產10萬臺變頻器生產線項目

39 古浪縣裝配式建筑產業化生產項目

40 古浪縣年產5萬臺現代農用機械制造項目

41 武威市云計算數據中心建設項目

42 古浪縣肉羊交易信息服務平臺建設項目

三、文化旅游項目

1 武威沙世界大景區建設項目

2 武威天梯山生態文化旅游區建設項目

3 民勤縣蘇武沙漠大景區建設項目

4 民勤縣石羊河大景區建設項目

5 天?？h天堂大景區文化旅游綜合開發項目

6 天?？h二郎池大景區旅游綜合開發項目

7 涼州區白塔古鎮建設項目

8 武威市涼州會盟紀念地建設項目

9 武威市天馬文創孵化產業園項目

10 武威市葡萄美酒文化產業街區項目

11 涼州戰役紀念館紅色旅游項目

12 涼州區西夏文化古鎮開發項目

13 古浪縣紅色小鎮建設項目

14 天?？h松山古城大景區文化旅游綜合體開發項目

15 天祝縣馬文化產業園項目

16 涼州攻鼓子表演基地建設項目

17 涼州區鄉村旅游民俗民宿開發項目

18 民勤縣民俗文化體驗園建設項目

19 民勤縣文化一條街建設項目

20 古浪縣鄉村民宿旅游開發項目

21 天?？h華銳非物質文化遺產展演劇場項目

22 武威市“絲路寒旱”生態植物園建設項目

23 涼州區清源葡萄酒特色旅游小鎮建設項目

24 涼州區普康田園綜合體項目

25 民勤縣紅崖山葡萄酒莊改造運營項目

26 天祝縣文化旅游商品研發產業園建設項目

27 涼州區中醫藥康養中心建設項目

28 涼州區清水鎮大槐樹康養文旅綜合體項目

29 古浪縣康養中心建設項目

30 古浪縣星級大酒店建設項目

31 天?？h星級大酒店建設項目

32 民勤縣城南商業綜合體建設項目

33 民勤縣國家級沙漠體育公園建設項目

34 古浪縣環“八步沙”自行車賽項目

四、生態環保項目

1 涼州區利用畜禽糞便年產5萬噸有機肥生產線建設項目

2 涼州區再生資源回收交易及加工利用中心項目

3 古浪縣畜禽糞便綜合利用開發加工項目

4 古浪縣黃花灘生態移民區污水收集系統建設項目

5 天?？h農業廢棄物資源化綜合利用項目

五、商貿物流項目

1 甘肅（武威）國際陸港進境木材指定監管場地合作運營項目

2 甘肅（武威）國際陸港進口肉類指定監管場地合作運營項目

3 甘肅（武威）國際陸港公鐵多式聯運物流中心項目

4 甘肅（武威）國際陸港木材加工產業園項目

5 甘肅（武威）國際陸港家具產業園項目

6 甘肅（武威）國際陸港西北木材交易中心項目

7 甘肅（武威）國際陸港木材交易市場項目

8 甘肅（武威）國際陸港肉制品深加工項目

9 涼州區10萬噸冷鏈物流中央廚房建設項目

10 涼州區田恒農貿市場蔬菜恒溫庫建設項目

11 涼州區武南綜合倉儲物流基地項目

12 涼州區黃羊現代物流園區建設項目

13 涼州區電子商務公共服務中心建設項目

14 民勤縣綜合市場及物流中心建設項目

15 民勤縣紅沙崗綜合倉儲物流中心項目

16 民勤紅沙崗綜合服務中心建設項目

17 古浪縣物流園建設項目

18 古浪縣綜合商貿市場建設項目

19 古浪縣綜合交通服務中心建設項目

20 古浪縣鄉鎮交通綜合服務中心建設項目

6. 溫泉地產項目名稱

傳世福邸，傳世溫泉公館，青山·十里花開等樓盤。

7. 溫泉開發建設項目

2021年甘肅省省列重大建設項目具體名單

一、計劃新開工項目（70個）

1.蘭州新區現代農業雙創基地建設項目（二期）

2.涼州區西營五干片區調蓄水池工程

3.永靖縣黃河劉家峽庫區北岸綜合治理和高質量發展項目

4.張掖城市森林公園建設項目

5.甘州區水生態環境修復治理項目

6.黃河流域平涼市涇河干流綜合治理項目一期工程

7.六盤山片區中衛至平涼至慶陽鐵路(甘肅段)

8.G309線金崖至河口（張家臺）段公路工程

9.S03天水繞城高速公路

10.S44康縣至略陽高速公路望關至白河溝段工程

11.G312線傅家窯至苦水段公路工程

12.S36臨洮至康樂至廣河高速公路

13.G569曼德拉至大通公路武威至仙米寺段公路工程

14.玉門東鎮至玉門老市區至赤金高速公路

15.張掖市現代有軌電車S1線工程

16.甘肅（敦煌）國際空港建設項目

17.潤澤（臨洮）智惠產業創新城項目（一期）

18.武威鐵路國際集裝箱場站項目

19.隴東至山東±800千伏特高壓直流輸電工程

20.2021年酒湖直流工程配套風電200萬千瓦項目

21.慶陽油氣產能建設項目（2021年）

22.靈臺電廠建設項目

23.正寧電廠二期工程

24.甘肅電投常樂電廠調峰火電項目（3、4號機組）

25.75.5萬千瓦分散式風電項目

26.慶北750千伏輸變電工程

27.甘肅中部750千伏電網主網架完善工程

28.甘肅省2021年農村電網鞏固提升工程

29.會寧縣黨峴20萬千瓦風電項目

30.環縣毛井二期20萬千瓦風力發電項目

31.甘肅東方鈦業“硫-磷-鐵-鈦-鋰”綠色循環產業項目

32.蘭州恒大新能源動力電池項目

33.甘肅靖遠煤電股份有限公司靖遠煤電清潔高效氣化氣綜合利用（搬遷改造）項目

34.東旭建設集團G6（兼容G5.5）-OLED載板項目

35.“東數西算”國家工程慶陽基地項目（西北超算數據中心集群）

36.中國移動（甘肅蘭州）數據中心（絲綢之路西北大數據產業園）二期建設項目

37.隆旗科技天水智能終端制造產業園項目

38.中國電信蘭州新區大數據中心

39.天水智能終端制造產業園項目（二期）

40.甘肅佛閣藏藥有限公司奇正藏藥醫藥產業基地建設項目

41.甘肅省科學院高技術產業園項目

42.中國移動通信集團甘肅有限公司5G網絡建設工程

43.平涼國維淀粉有限責任公司年加工150萬噸玉米生產淀粉項目

44.慶陽市宏大化工科技有限公司20萬噸雙氧水和2萬噸嗎啉項目

45.中國電信甘肅公司2021年5G建設項目

46.白銀爐技術創新升級項目

47.金川集團公司鎳精煉加壓系統優化提升技術改造

48.靖遠宏達礦業有限責任公司冶煉廢渣綜合利用技術提升及產業優化（二期）項目

49.甘肅省隴東區域醫療中心項目

50.白銀市中心醫院易地遷建項目

51.蘭大二院3號醫療綜合樓項目

52.酒泉市人民醫院遷建及傳染病綜合樓建設項目

53.平涼市中醫醫院（中西醫結合醫院）建設項目

54.甘肅省武威腫瘤醫院整體搬遷及功能提升項目

55.甘肅中醫藥大學附屬醫院中醫藥傳承創新中心項目

56.蘭州新區甘南實驗中學項目

57.蘭州大學“雙一流”建設支撐項目（二期）

58.臨夏現代職業學院文旅學院項目

59.靖遠縣第三中學暨清華園實驗學校項目

60.北京八中蘭州分校高中部新建項目

61.紅古區海石灣南區棚戶區改造教育設施（高中）建設項目

62.甘肅省臨洮體育訓練基地二期建設項目

63.天水市鄉村振興南北兩山片區旅游基礎設施項目

64.迭部縣扎尕那生態旅游養生特色小鎮建設項目

65.臨夏華誼兄弟星劇場美好生活綜合體項目

66.綠地全球貿易港項目(一期)

67.蘭州恒大文化旅游城一、二期項目

68.白銀唐道文化旅游生態城項目

69.蘭州新區綠色化工（棚改）安置房項目

70.蘭州新區化工園區熱電聯產項目

二、續建項目（116個）

1.引洮供水二期骨干工程

2.引洮供水二期配套城鄉供水工程

3.甘肅中部生態移民扶貧開發供水工程

4.天水曲溪城鄉供水工程水源及輸水洞線部分

5.黃河流域平涼市林草生態扶貧及儲備林建設項目

6.酒泉市肅州區洪水河水庫工程

7.古浪縣生態移民暨扶貧開發黃花灘調蓄供水工程

8.鹽環定揚黃甘肅專用工程甜水堡調蓄引水工程

9.董志塬水廠建設項目

10.討賴河嘉峪關安遠溝至嘉酒分界線段水系生態環境綜合治理工程

11.福建圣農1.2億羽白羽肉雞產業鏈項目

12.中國—以色列（酒泉）綠色生態產業園建設項目

13.慶陽偉赫乳制品有限公司年產18萬噸功能性液態羊乳產品產業鏈開發項目

14.中國高水平放射性廢物地質處置地下實驗室建設工程

15.蘭州七里河安寧污水處理廠改擴建項目

16.甘肅工業廢棄物資源化利用及無害化處置項目

17.白銀市靖樂渠環境治理工程

18.金塔光和環境服務有限公司北河灣循環經濟產業園危廢處置中心項目

19.榆中生態創新城污水處理廠新建工程

20.西寧至成都鐵路（甘肅段）

21.新建天水至隴南鐵路(含陳家溝煤礦專用線）

22.新建中衛至蘭州鐵路（甘肅段）

23.蘭州至張掖三四線鐵路中川機場至武威段

24.蘭州至合作鐵路

25.酒泉至額濟納鐵路酒泉至東風段升級改造工程

26.蘭州中川國際機場綜合交通樞紐環線鐵路

27.G75蘭州至?？诟咚傥荚粗廖涠级?/p>

28.甘肅省甜水堡（寧甘界）經慶城至永和（甘陜界）段

29.G8513平涼至綿陽高速公路平涼（華亭）至天水段

30.平涼至綿陽國家高速公路（G8513）武都至九寨溝建設項目

31.S25靜寧至天水高速公路莊浪至天水段

32.G312線清水驛至傅家窯公路工程

33.G1816烏海至瑪沁國家高速公路蘭州新區至蘭州段（中通道）項目

34.通渭至定西高速公路

35.G85銀川—昆明國家高速彭陽至大橋村段

36.S10鳳縣（陜西）至合作高速卓尼至合作段（一期工程）

37.S28線靈臺至華亭高速公路項目

38.G244線打扮梁（陜甘界）至慶城段公路

39.S32臨夏至大河家高速公路

40.定西至臨洮高速公路

41.G341線環縣二十里溝口至車路崾峴公路

42.S35景泰至禮縣高速公路隴南段工程（隴南境內）

43.臨洮（安家咀）至臨夏公路

44.S38王格爾塘至夏河高速公路工程

45.G341線白銀至中川至永登公路二期工程（白銀至中川段）

46.隴西至漳縣高速公路

47.S10鳳縣（陜西）至合作高速馬塢至西寨段一期工程（白土坡至西寨段）

48.G215線馬鬃山至橋灣公路工程

49.S104線蘭州（沈家坡）至東崗公路沈家坡至阿干鎮段

50.S06酒(泉）嘉（峪關）繞城高速公路工程（嘉峪關段）

51.中川機場T3航站樓連接線項目

52.S18張掖至肅南公路張掖至康樂段項目

53.蘭州市軌道交通2號線一期工程

54.天水市有軌電車示范線工程（二期）

55.張掖丹霞軌道交通項目

56.蘭州中川國際機場三期擴建工程

57.甘肅（天水）國際陸港基礎設施建設項目

58.新開行貸款蘭州新區向西開放新樞紐多式聯運示范項目

59.張掖城區物流產業園建設項目

60.金昌江楠農產品加工冷鏈物流園項目

61.中核甘肅核技術產業園建設項目

62.酒湖直流輸電工程配套90萬千瓦風電項目

63.2020年108.04萬千瓦平價光伏發電項目

64.玉門凱盛大明太陽能光熱和光伏發電用聚光材料生產線及深加工項目

65.安定區華家嶺西風電場建設項目

66.通渭風電基地尖崗山、寺子川風電場建設項目

67.甘肅光熱阿克塞5萬千瓦槽式太陽能光熱發電項目

68.隴西縣盤龍山20萬千瓦風電場建設項目

69.甘肅中部330千伏電網優化及中蘭電鐵供電群體工程

70.釷基熔鹽堆核能系統實驗堆、實驗平臺及配套項目

71.嘉峪關綜合保障區建設項目

72.張掖智能制造產業園項目

73.平涼智能終端光電產業園項目

74.寶方10萬噸超高功率石墨電極項目

75.中車蘭州機車有限公司整體搬遷工藝水平提升建設項目

76.新建多糖蛋白結合疫苗生產車間項目

77.蘭州新區大數據產業園二期項目

78.甘肅德通國鈦金屬有限公司30kt/a轉子級海綿鈦技術提升改造項目

79.蘭州聯想科技城項目

80.蘭州新區專精特新化工產業園孵化基地項目（B區）

81.甘肅德福新材料有限公司2萬噸/年高檔電解銅箔建設項目

82.金川集團股份有限公司鎳火法系統集成創新改造項目

83.張掖云計算大數據中心建設項目

84.甘肅省同位素實驗室一期項目

85.甘肅省婦女兒童醫療綜合體項目

86.蘭州市婦幼保健院異地新建項目

87.榆中縣第一人民醫院易地搬遷新建項目

88.甘肅省中醫院西北區域中醫醫療中心

89.天水市職教園區建設項目

90.甘肅明德職業教育學院項目

91.臨夏州職業技術學校（臨夏技工學校）

92.蘭州大學“雙一流”建設支撐項目（一期）

93.西北師范大學綜合實驗訓練中心與學生公寓建設項目

94.蘭州奧體中心項目

95.蘭州市動物園易地搬遷建設項目

96.平涼市體育運動公園建設項目

97.七里河體育場建設項目

98.嘉峪關市“一館兩中心”項目

99.甘肅簡牘博物館項目

100.“讀者印象”精品街區項目

101.武威雷臺景區文化旅游綜合體項目

102.天水白鹿倉國際旅游度假區

103.武威歷史文化街區保護建設項目

104.甘肅華夏文化博覽園項目

105.蘭州樹屏丹霞一期工程項目

106.麥積山景區游客服務中心項目（二期）

107.蘭州萬達茂建設項目

108.蘭州榆中生態創新城科創大道（生態大道-科十五街）道路及綜合管廊新建工程

109.甘肅省民樂縣國家農村產業融合發展示范園生態宜居小鎮項目

110.黃河流域蘭州白塔山段綜合提升改造項目

111.臨夏市環城北路建設工程

112.蘭州榆中生態創新城學府大道（夏偉七路-科十五街）道路及綜合管廊新建工程

113.白銀高鐵南站站前廣場及周邊開發建設項目（一期工程）

114.天水市三陽川隧道及引線工程

115.綠地中國絲路國際科技會展中心項目

116.忠恒桃花源教育頤養小鎮建設項目

8. 溫泉文旅項目

一般這種地方的水都是溫泉。

9. 溫泉旅游地產項目建設方案

打造專屬的溫泉要考慮的地方很多，如果對溫泉的設計方向還有方案不太明確可以去有關的地方考察一下。以下是我的考慮：

①先去看看別人的設計，結合別人的設計風格，取其精華，去其糟粕。

②規劃一下所需要的材料，資金，以及溫泉的大小，選址。

③去市場看看有沒有性價比高的建筑材料。

④如果是個人使用一定也要結合周圍建筑的建筑結構和風格，不然建成以后會顯得突兀。

⑤最好出一套簡易的圖紙，聯系相關的施工人員進行施工。