鳳凰文化旅游產品(鳳凰之窗文化旅游產業園)- 風景- 魅力冬楠雅

1. 鳳凰之窗文化旅游產業園

（2004年2月28日湘西土家族苗族自治州第十一屆人民代表大會常務委員會第二次會議通過 2004年5月31日湖南省第十屆人民代表大會常務委員會第九次會議批準 2011年2月25日湘西土家族苗族自治州第十二屆人民代表大會常務委員會第四次會議修訂 2011年9月30日湖南省第十一屆人民代表大會常務委員會第二十四次會議批準 2011年10月13日湘西土家族苗族自治州第十二屆人民代表大會常務委員會公告第5號公布自2012年1月1日起施行）

第一章總則

第一條為加強國家級鳳凰歷史文化名城的保護，根據國家有關法律、法規，制定本條例。

第二條鳳凰歷史文化名城保護范圍：《鳳凰歷史文化名城保護規劃》（以下簡稱保護規劃）確定的鳳凰古城、黃絲橋古城、南方長城（湘西邊墻，下同）以及其它應當保護的地帶。

第三條鳳凰歷史文化名城的保護，應當遵循科學規劃，統一管理，嚴格保護，合理利用的原則。

第四條湘西土家族苗族自治州人民政府（以下簡稱州人民政府）及其有關部門應加強對保護、建設和管理工作的監督。

鳳凰縣人民政府應當嚴格按照國家批準的保護規劃，全面負責鳳凰歷史文化名城的保護、建設和管理工作。

鳳凰歷史文化名城保護管理機構與鳳凰縣人民政府有關部門按照各自職責負責保護和管理的具體工作。

鳳凰縣城區景區管理行政執法局（以下簡稱執法局）行使鳳凰歷史文化名城保護范圍內的相對集中行政處罰權。

第五條州人民政府、鳳凰縣人民政府應當將鳳凰歷史文化名城保護納入國民經濟和社會發展計劃，并將保護、維修和管理經費列入本級財政預算，吸納符合國家規定的撥款和社會資助。

鳳凰歷史文化名城維護資金按照國家、省有關規定籌集，專項用于鳳凰歷史文化名城的保護。

第六條凡在保護范圍內活動的單位和個人都有保護鳳凰歷史文化名城的義務，遵守本條例，對違反本條例的行為有檢舉和控告的權利。

州人民政府、鳳凰縣人民政府對保護鳳凰歷史文化名城成績顯著的單位和個人給予表彰和獎勵。

第二章鳳凰古城保護

第七條鳳凰古城分為核心保護區、風貌協調區和區域控制區。具體分區按照保護規劃確定。

鳳凰縣人民政府應當對核心保護區、風貌協調區和區域控制區設立明顯標志。任何單位和個人不得擅自設置、移動、涂改或者損毀標志。

第八條在核心保護區范圍內，除經過審批的基礎設施和公共服務設施外，不得進行任何新建、擴建活動。

核心保護區內的建筑物、構筑物的修繕、翻建，必須采取保留外殼、整修內部的保護措施，保持原有的歷史風貌。其建筑風格、體量、色調必須保持明清時期的布局和風貌，修舊如舊。建筑物高度必須控制在二層以下，一層建筑檐口高度不超過三米，二層建筑檐口高度不超過五點六米，色調控制為黑、白、灰及灰褐色、原木色。

核心保護區內古建筑的所有權人或管理使用人對古建筑維修改造的，應當按照保護維修規劃和要求進行施工。維修資金確有困難的，可以向鳳凰歷史文化名城保護管理機構申請適當補助。

風貌協調區內新建、改建、擴建的建筑物，其建筑風格應為木結構或小青磚墻，青瓦面坡屋頂，高度控制在二層以內，二層檐口高度不超過六米，色調、體量和建筑風格應當與核心保護區風貌相協調。

區域控制區新建、改建、擴建的建筑物，其建筑風格必須與鳳凰古城風貌相協調，建筑高度控制在三層以內，三層檐口高度不超過八點五米。

第九條核心保護區內的歷史街道、巷道應保持原有的視線走廊及空間尺度，嚴禁拓寬或縮小，商業街巷立面應當保持歷史樣式。

嚴禁占用道路、古井、沿街沿河空地及綠化地等公共活動場所。臨街建筑物不得新開門窗，嚴禁使用防盜門、卷簾門、鋁合金門窗、水泥花板等現代建筑設施和材料。

第十條鳳凰古城內的建筑物或者構筑物、道路、水系和其它設施，需要進行保養、維修、改造、改建、新建的，應當根據保護規劃確定的保護要求，按照保護管理等級分別由有關部門提出實施方案，經鳳凰歷史文化名城保護管理機構審核后，依照國家有關規定報批，由具有專業資質的施工單位實施。

第十一條鳳凰縣人民政府應當控制鳳凰古城的商業過度開發，對古城內的經營活動進行指導和監督，適時發布鼓勵或者限制經營的項目目錄，重點發展具有當地民族文化特色的無污染、無公害產業，合理安排古城內商品經營市場布局。鳳凰歷史文化名城保護管理機構負責具體實施。

第十二條鳳凰古城內的單位和個人應當積極保護環境，節能減排，推廣應用低碳清潔能源。

第十三條鳳凰古城內應當加強垃圾站點的標準化建設，推行生活垃圾袋裝化，禁止亂丟垃圾。

第十四條鳳凰歷史文化名城保護區域應成立專職消防隊，按照規定配備消防裝備器材，承擔鳳凰古城的消防工作。

第十五條鳳凰古城內應按國家現行消防技術標準完善消防給水、消防車通道、消防通信等公共消防設施建設。無法按照標準和規范設置的，由鳳凰縣人民政府公安消防機構會同城鄉規劃主管部門制訂相應的防火安全保障方案。

公共活動場所、居住場所的單位和個人必須做好消防安全工作，禁止燃放煙花爆竹。

第十六條在鳳凰古城內不得占道擺設攤點、亂放雜物、亂寫亂畫亂貼、運用音響設備叫賣；禁止設置與古城歷史風貌不協調的廣告、招牌。禁止存放、銷售易燃易爆和有毒有害物品。

第十七條在核心保護區內禁止除消防車、救護車以外的任何機動車輛通行，非機動車不得隨意停放。

第十八條沱江水體保護區為長潭崗至官莊河段及護城河。

嚴格保護沱江水體及兩岸風光，保持沱江沿線的景觀視線通廊，保持河水潔凈和水質衛生。

在沱江水體保護范圍內，禁止下列行為：

（一）從事對水體有污染的行業；

（二）在水面上擅自從事經營活動；

（三）向河道排放污水、傾倒固體廢棄物；

（四）毒魚、炸魚、電魚；

（五）興辦有污染的項目。

第十九條鳳凰縣人民政府應當完善城市排污管網，收集城市污水，建設集中處理設施，保障正常運行。

第二十條加強鳳凰古城周邊山體的保護，開展植樹造林、封山育林，做好護林防火、森林病蟲害防治工作。

在保護規劃劃定的南華山、八角樓、喜鵲坡、奇峰寺、北園等周邊山體保護范圍內禁止葬墳、采石、取土、伐木等破壞植被、景觀的行為，未經批準不得興建建筑物、構筑物。

第三章黃絲橋古城和南方長城保護

第二十一條黃絲橋古城保護范圍分為核心保護區和風貌協調區、建設控制地帶。具體分區按照保護規劃確定。

南方長城保護范圍為鳳凰縣域內長城沿線城墻、關門、碉卡、哨臺、屯堡及靖邊關、亭子關等。

黃絲橋古城的保護參照本條例第二章鳳凰古城保護的有關規定執行。

第二十二條黃絲橋古城所在地的鎮人民政府，南方長城沿線的鄉鎮人民政府應當加強對黃絲橋古城、南方長城的保護管理工作，建立保護管理責任制。

第二十三條在黃絲橋古城、南方長城保護范圍內嚴禁放炮、采石及從事有損墻體保護的其他活動。

第二十四條在黃絲橋古城、南方長城保護范圍內的一切建設活動須經規劃、建設、文物、環保、消防、旅游等部門審核批準。

第四章規劃與管理

第二十五條鳳凰縣人民政府應當組織編制鳳凰歷史文化名城保護專項規劃（以下簡稱專項規劃），經省人民政府批準后公布實施。

縣規劃行政主管部門應當會同建設、文化、文物等行政管理部門根據專項規劃編制歷史文化街區、歷史文化村鎮控制性詳細規劃和修建性詳細規劃，經縣人民政府批準后公布實施。

第二十六條專項規劃應當注重保護歷史文化名城的風貌、格局和環境，并為合理利用創造條件；應當確定歷史文化名城保護的總體目標、保護原則和保護內容，劃定歷史城區、歷史文化保護區、山水保護區、歷史文化村鎮、文物保護單位、其他不可移動文物、歷史建筑的保護范圍及建設控制地帶。

第二十七條任何單位和個人不得擅自修改、變更或者拒不執行已經批準的歷史文化名城保護專項規劃及其控制性、修建性詳細規劃。已公布的規劃如需調整或者變更，應當按照原批準程序報批。

編制、修訂專項規劃及其控制性、修建性詳細規劃，應當廣泛聽取社會各界的意見，組織專家論證。

第二十八條規劃、建設、文化、文物等行政管理部門應當嚴格實施歷史文化名城保護專項規劃，加強對與歷史文化名城保護有關的建設項目的審查、監督和對違法建設的查處。

不符合歷史文化名城保護專項規劃及其控制性、修建性詳細規劃的建筑和設施，應當按照規劃的要求逐步改造或者拆除。

第二十九條在鳳凰歷史文化名城保護范圍內安裝遮光篷、遮雨篷、太陽能、空調、空氣源、陽光棚以及地上管線、計量裝置等設施，應當與鳳凰歷史文化名城風貌相協調，并經鳳凰歷史文化名城保護管理機構核準。

亂搭、亂牽、亂掛、亂曬等影響歷史文化名城風貌拒不改正的，由執法局予以強制排除。

第三十條鳳凰古城內的室外噪音嚴格按照國家環境噪聲標準執行，白天控制在55分貝以內，夜間控制在45分貝以內。需要在室外開展的公益性活動、群眾性民族文化活動、社區活動，組織者應當事先向鳳凰歷史文化名城保護管理機構報告。

第三十一條在鳳凰歷史文化名城保護范圍內有暴力、危險傾向的流浪乞討人員，由相關部門依法處置。

在鳳凰歷史文化名城保護范圍內放養的家禽家畜、寵物，由執法局采取強制處置措施。

第三十二條在鳳凰歷史文化名城保護范圍內有下列情形之一的，鳳凰歷史文化名城保護管理機構應當予以制止；情節嚴重的，由有關部門依法取消其經營資格：

（一）不按照指定的地點經營的；

（二）利用各種形式追客拉客宰客的；

（三）占道經營和流動經營的；

（四）有不正當價格行為的；

（五）其他違反法律法規和本條例規定的。

第三十三條鳳凰歷史文化名城保護范圍內的各級文物保護單位，應根據《中華人民共和國文物保護法》的要求，劃定保護范圍和建設控制地帶，編制專項保護規劃和保護方案，有計劃地實施保護工程。對歷史建筑及其它重點民居、吊腳樓群、古樹名木實行建檔、掛牌保護。

第五章法律責任

第三十四條違反本條例第八條規定，由執法局責令停止建設、限期改正或拆除，不停止建設或者逾期不拆除的，依法申請強制拆除，并處建設工程造價百分之五以上至百分之十以下的罰款。

第三十五條違反本條例第九條第二款規定，由執法局責令停止違法行為、限期恢復原狀或者采取其他補救措施；有違法所得的，沒收違法所得；可并處五百元以上一千元以下的罰款。

第三十六條違反本條例第十三條、第十五條、第十六條規定，在鳳凰古城區亂寫亂畫亂貼、亂丟垃圾、占道擺設攤點、亂放雜物的，由執法局責令改正，可處以五元以上五十元以下的罰款；運用音響設備叫賣，設置與古城歷史風貌不協調的廣告、招牌的，由執法局責令改正，可處以五十元以上五百元以下的罰款；燃放煙花爆竹的，由執法局處以四十元以上一千元以下的罰款。存放、銷售易燃易爆和有毒有害物品的，由鳳凰縣公安部門責令改正，可處以一百元以上一千元以下的罰款。

第三十七條違反本條例十七條規定，由執法局責令改正，可處以五十元以上二百元以下的罰款。

第三十八條違反本條例第十八條第三款規定的，由執法局會同工商、海事、畜牧等有關行政主管部門責令改正，拒不改正的，依法給予行政處罰。

第三十九條違反本條例二十條第二款、第二十三條規定的，由執法局責令停止違法行為、限期恢復原狀或者采取其他補救措施，沒收違法所得，并處一千元以上一萬元以下的罰款。

第四十條具有保護管理職責的單位及其工作人員不依法履行職責，玩忽職守，徇私舞弊的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第六章附則

第四十一條鳳凰歷史文化名城民族民間文化的保護按照《湘西土家族苗族自治州民族民間文化遺產保護條例》的規定執行。

第四十二條每年的十二月十七日定為鳳凰歷史文化名城保護宣傳日。

第四十三條本條例自2012年1月1日起施行，原2004年7月1日起施行的《湘西土家族苗族自治州鳳凰歷史文化名城保護條例》同時廢止

2. 鳳凰文化城

是正規公司。盛世鳳凰文化傳媒（深圳）有限責任公司，成立于2015-08-19，注冊資本為100萬人民幣，法定代表人為黃永明，經營狀態為存續，工商注冊號為440306113703456，注冊地址為深圳市寶安區西鄉街道寶城34-1區黃金大廈1棟金盛閣1706，經營范圍包括一般經營項目是：文化活動策劃(不含經營卡拉OK歌舞廳)；企業管理咨詢（不含人才中介服務）；教育培訓；個人素質培訓；會展會務策劃；慶典活動策劃等。

3. 鳳凰文化公園

可以的，位于濟寧洸河西路北側的鳳凰臺植物公園去年開園不久，就以優美的自然風光被人們譽為“濟寧的馬爾代夫”。鳳凰臺植物公園占地960畝，總建筑面積2.2萬平方米，總綠化面積36萬平方米，植物品種806種。鳳凰臺植物公園位于西外環以西、洸河路西延以北、常青路西延以南、鳳棲路以東，于2017年動工建設。公園由德國瓦倫丁景觀事務所和上海園林設計院聯手規劃設計，借鑒“一池三山”中國傳統造園理念和國內外先進造園手法，融入了以和諧為主要內涵的鳳凰文化元素。公園擁有“一水、三山、一島、一環、一閣、十三個專類園”等多處獨特景觀。

4. 天下鳳凰文化旅游產業集團

鳳凰“鳳鳴天下國際酒店”，是杭州友悅酒店管理公司投資經營的四星級綜合酒店。酒店位于鳳凰縣核心商務區“九里邊城”商圈中心。距鳳凰高速公鳳凰機場。酒店總建筑面積約為26000㎡，擁有680㎡豪華大堂，各類客房403間。大堂吧、自助早餐廳、湘西鳳凰文化元素命名的餐飲包廂，提供豐富的營養菜式與美食，均有各菜系名廚主理；國際多功能宴會廳、健身中心等配套設施，可以在旅游、商務休閑之余輕松品味時尚旅居新理念。

5. 鳳凰之窗文化旅游產業園工業用地

　　鳳凰古城——國家歷史文化名城，曾被新西蘭著名作家路易艾黎稱贊為中國最美麗的小城。這里與吉首的德夯苗寨，永順的猛洞河，貴州的梵凈山相毗鄰，是懷化、吉首、貴州銅仁三地之間的必經之路。相傳天方國（古印度）神鳥“菲尼克司”滿五百歲后，集香木0。復從死灰中復生，鮮美異常……

2.奇梁洞 AAAA

　　奇梁洞位于古城以北的奇梁橋鄉，吉鳳公路左側。該景點集山、河、峽谷、險灘、絕壁、飛瀑、叢林、田園、村落于一洞，以“奇、秀、幽、峻”四大特色著稱，有“奇梁歸來不看洞”之說。洞口宛如巨龍張口，高50余米，寬20多米，一條清溪穿溶洞而過，洞長6000余米，洞內有“古戰……

3.鳳凰之窗文化旅游產業園 AAA

　　“鳳凰之窗”文化旅游產業園區坐落于廖家橋鎮瓊陽潭，于2016年9月8日順利開園，是一個集文化創意、商品研發、展示加工、批發零售、演藝接待、倉儲物流、旅游度假及非物質文化遺產傳承保護于一體的綜合性開發區。目前，該園區已完成一期工程建設——旅游商品加工體驗園，占地……

4.老家寨—苗人谷景區 AAA

　　老家寨—苗人谷景區位于鳳凰縣山江鎮，地處鳳凰山江苗族文化生態保護實驗區境內。景區內不僅有峻險奇幽的峽谷、依山而建的古苗寨，還保存著卡酒、卡鼓、攔路歌，趕邊邊場等濃厚的苗族風情習俗，是集觀光游覽、康養休閑、民俗體驗等為一體的綜合性景區。用時參考2-3小時交通通?！?/p>

5.勾良苗寨

　　勾良苗寨位于歷史文化名城鳳凰的西北部,距鳳凰古城29公里，是典型偏僻而原始的生紅苗部落，全寨分為上、中、下三個自然寨共有300多戶人家，1000多人口......景區簡介勾良苗寨位于歷史文化名城鳳凰的西北部,距鳳凰古城29公里，是典型偏僻而原始的生紅苗部落，全……

6.沈從文故居

　　世人知道鳳凰，了解鳳凰，是從沈從文開始的。1902年12月28日，著名作家、歷史學家、考古學家沈從文先生誕生在鳳凰古城中營街的一座典型的四合院里。這是一棟已有百余年歷史的清晚期建筑，分為前后兩進，中有方塊紅石鋪成的天井，左右配以11間古色古香的廂房，給人一種精……

7.南華山國家森林公園

　　南華山國家森林公園位于湖南省湘西鳳凰歷史文化名城一鳳凰古城南側，公園海拔500-1000米，總面積2240公頃，景區數4處，景點數32處，森林覆蓋率96%，呈月牙形環抱鳳凰古城，清澈的沱江水穿城而過，公園的自然之色與古城眾多的人文景觀遙相呼應，形成一幅古城在森……

8.熊希齡故居

　　熊希齡故居位于鳳凰古城北文星街內的一個小巷里，故居往東200米便是秀麗的沱江。故居為四合院系南方古式的木瓦結構，比較矮小但很精致，故居現存房屋4間基本是保持原貌，很富于苗族情調，故居屬縣重點文物保護單位。故居環境幽靜安謐，建筑古老質樸，四方形布局，中有一天井寬……

9.萬壽宮·遐昌閣

　　萬壽宮，座落在鳳凰古城東沱水之濱的沙灣。明末清初，江西大批士民為躲避戰亂，移居湖南。至乾隆年間，定居鳳凰的江西客民已在廳城外沙灣形成“江西街”。他們多從事商業貿易，為祈求平安發財，在住地公建了一座“水府廟”，供奉著許真君(旌陽公許遜)。乾隆二十年(1755)，……

10.飛水谷風景區

　　飛水谷風景區位于距中國歷史文化名城湖南省鳳凰縣僅10公里的廖家橋鎮。離南方長城4公里，屬于國家地質公園，是南長城與主軍的糧食加工基地及秘密倉庫，歷來為苗漢分水嶺、鳳凰精品旅游景點之一。這里有美麗的大峽谷，有高懸百米的大瀑布，有全省唯一的空中棧道，有歷史遺跡古代……

6. 鳳凰之窗文化旅游產業園門票

收費標準(學費)：小學學雜費7000元/生.學期，初中學雜費9500元/生.學期

深圳市光明新區鳳凰培英文武實驗學校，位于深圳市光明新區鳳凰辦事處塘尾社區塘學路1號。辦學董事會按照省一級學校標準規劃建設，學校朝精致化、品牌化發展，校園環境優美，可綠化覆蓋率100%，初期可開設39個班級，功能室齊全，布局合理，設施設備先進，是一所教學質量很好的學校。

7. 鳳凰文化中心

中國鳳凰新聞網是在北京市，全稱是北京鳳凰文化傳播有限公司。

北京鳳凰文化傳播有限公司是一家新聞綜合門戶網站，是中國新興的第四媒體，也是國內重點地方新聞網站。

中國鳳凰新聞網包括采編部、美工部、技術部和廣告部，現有員工30余人。網站擁有國內一流的軟硬件設備，還有25平方米的業務間，承擔各類訪談節目制作任務。

8. 鳳凰國際文化產業園

這幾年是大眾創業時代，聯合辦公式的創意園眾創空間也是持續風靡，對于小型創業者的意義也是非常大，社會意義也不小。眾創空間更多的是對年輕人開放，因此裝修設計也是相當重要，但也不用過于奢華的裝修設計，年輕人更偏愛文藝清新裝修。那么眾創空間1000平創意園眾創空間裝修多少錢合適呢，50萬省錢裝文藝眾創空間案例，分享給大家。

裝修面積：1000平米

裝修風格：文藝工業風

參考造價：50萬

設計說明：此案例是老庫房改造裝修工程，老庫房鳳凰涅槃變身文化創意產業園，老舊倉庫被改造成一個極富藝術氣息與文化韻味的創意新空間，在文創空間比比皆是的時代，老舊庫房煥然新生，成為一個集辦公、會談、體驗、藝術、生活等融為一體的創意新空間，讓越來越多的“創客”在這里讓夢想變為現實。