1. 民居與民宿

民宿運營模式有：

1、分散型-麗江模式：這是全球通行的最普遍經營方式。依托風情旅游小鎮（村）利用自有或租用民宅獨立經營，吸引自發到訪的游客。

2、協會型-農家樂模式：這種模式通常在純鄉村旅游點實行，且多見于鄉村組織化程度較高的浙江省農村。運營方式可簡單總結為：客房由村民自行管理，協會成立“民宿經濟”服務公司，村民以服務入股，統一管理，開辦網站宣傳推介，提供技能培訓、衛生管理、客房調度等服務。

3、整體改造，分散經營型-篁嶺模式：由一家開發公司獨立收購（租用）整個村落，解決民居的使用權問題，對村落與民居進行整體改造、包裝，然后重新招商，吸引有經驗的經營者作二次租賃。

4、整體改造，獨立經營型-天福閹模式：浙江上虞陳溪鄉天福閹村地處海拔近300米的山坳里，民宅都是用當地的石頭砌成的一幢幢石屋。

5、新建型—巴比松模式：巴比松世界民宿村位于桐廬巴比松米勒莊園，是一個獨具法國風情的大型度假莊園，從1999年開始建設。民宿村由115棟歐式別墅群組合，將采取租賃經營的方式進行招商，首批推出的39棟現房別墅面向外國投資者。

2. 民居與民宿讀后感

因為民宿一般都是房東自己的房子，成本比較低。

民宿，指利用當地民居等相關閑置資源，經營用客房不超過4層、建筑面積不超過800㎡，主人參與接待，為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。

此定義完全詮釋了民宿有別于旅館或飯店的特質，民宿不同于傳統的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、并體驗有別于以往的生活。

3. 民居與民宿APP

1、飛豬：飛豬是阿里旗下的綜合性旅游交易服務平臺，預訂酒店、查詢路線、買票等都可以在上面實現。相比較其他平臺，飛豬的信用住是一個非常大的優勢，很多酒店都是可以免押金入住。

2、小豬短租：小豬短租是一個短租民宿APP軟件，主要針對短期租房，如果出行人數在三到四人甚至以上，選擇民宿相對來說性價比高很多，而且小豬的房源不僅包括普通民宿，也有隱于都市的四合院、花園洋房、百年老建筑。

3、Agoda：Agoda是一款全球熱門酒店預訂平臺，不過Agoda更方便一點的就是可以用支付寶、微信支付，比較適合東南亞等國家。Agoda上的房子質量都挺靠譜的，房源也很全面，而且經常會有特價優惠。

4、攜程：攜程是一個在線票務服務公司，創立于1999年，總部設在中國上海。攜程旅行網擁有國內外六十余萬家會員酒店可供預訂，是中國領先的酒店預訂服務中心。向超過9000萬會員提供酒店預訂、酒店點評及特價酒店查詢、時刻表、度假預訂等。

5、藝龍酒店：藝龍旅行網致力于打造專注專業、物超所值、智能便捷的住宿預訂平臺，通過藝龍客戶端、PC網站、7×24 客服電話95711，為消費者提供全球200多個國家110萬家住宿及機票、火車票等預定服務。

4. 民居與民宿圖片

客棧：在旅游目的地區域，利用不同的土地產權形態，以銷售客房和提供旅行度假配套服務為目標，進行建筑設計建造，并通過專業的管理團隊進行管理運營的小型住宿形態，因為有管理團隊介入，所以具備復制連鎖的可能性。

民宿：主要采用民宅現有的房屋格局為基礎，參照酒店接待的標準進行再設計和改造，一般以產權所有人為主要經營管理者，一般被定義為是作為一種副業存在的小型住宿形態，因為物業所有人為主的不同且無暇多顧，所以單體民宿定義為不可復制。

5. 民居與民宿是什么意思

利潤：民宿一年可以掙13萬左右。

一旦有顧客入住賓館，便會產生運行成本(即空調、電視、熱水器等電費、水費、毛巾費等)，其費用大約需要16元。假設，賓館的平均入住率是50%，一年365天，這一筆運行開支就是7.884萬元。如果，每個房間的平均房價按100元計算，年營業額便是492750元，毛利就是13.875萬元。

風險：

1.地域選址風險。

民宿不是普通的住宿酒店，它是寄生在旅游目的地上，自身就是一個文旅綜合形態，住宿只是其中的一個普通功能。因此地域選址決定了項目的成敗。

2、運營風險。

民宿項目的運營風險也屬于高風險，不僅僅是上網絡平臺獲取訂單或者是依托自身有強大的人脈資源。系統的連續的文化傳播定位根植以及操控手段，是需要智慧充值的。

3、生產與環境風險。

民宿與周邊自然環境是相輔相成的，安全生產與環境保障密不可分。當周邊環境被破壞、人文活動容積率超標等事件會直接影響民宿的正常營業。

6. 民居與民宿需要什么公司

四季驛站民宿靠譜。

四季驛站酒店以不斷的為客人營造溫馨舒適的居住環境而努力，以最高的性價比滿足不同賓客的要求，四季驛站主營毛坯房，精裝修托管及回租，是一家主打民宿設計和運營的公司，民宿也是四季驛站的一大亮點，所以四季驛站靠譜。

民宿，指利用當地民居等相關閑置資源，為游客提供體驗當地自然，文化與生產生活方式的小型住宿設施。

7. 民居與民宿的區別

民宿是指利用當地民居等相關閑置資源，主人參與接待，為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。民宿不同于傳統的飯店旅館，也沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務。而鐘點房則是按住宿時間或時間范圍進行收費的賓館或酒店。

8. 民居與民宿調研報告

沒有近義詞。

民宿，指利用當地民居等相關閑置資源，經營用客房不超過4層、建筑面積不超過800 ㎡,主人參與接待, 為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。 

民宿一詞的起源，一說源自日語的民宿，一說從歐洲的B&B，即提供住宿和早餐的家庭旅館模式演變而來。 

此定義完全詮釋了民宿有別于旅館或飯店的特質，民宿  不同于傳統的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、并體驗有別于以往的生活。

注：根據所處地域的不同可分為：城鎮民宿和鄉村民宿。

9. 民居與民宿的相同點

民宿酒店，除了一般常見的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休閑中心、農莊、農舍、牧場等，都可以歸納成民宿。民宿不同于傳統的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受有別于以往的生活。簡單說，就是住鄉下，享受田園、自然。但是很有品味、原汁的那種。

10. 民居與民宿與鄉土建筑

既然是鄉村民宿，民宿的建筑風格一定要接地氣，符合鄉土氣息。