1. 清邁自由行旅游攻略

我始終認為泰國人的學習能力真的很強，為了把旅游最好真的各種努力。2015年的時候我去清邁，會中文的當地人寥寥無幾。今年再去清邁，幾乎所有商家都會說。連塔佩門附近擺小攤賣芒果糯米飯的大媽都一口流利的普通話。接送我們去做spa的司機小哥，手邊就放著學中文的書，趁著等紅燈的空，問我五歲的女兒：“妹妹，是紅燈還是燈紅？”這種不放棄任何學習機會的精神真的值得佩服。

所以去清邁不會英文完全可以，放松心情好好去玩吧，比國內都感受自如。至于攻略就更不用擔心了，合理利用googlemap、大眾點評和grab三個軟件就完全沒問題

2. 清邁 攻略

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押金和合同簽訂期限方面

跟國內大多數租房一樣，基本是都是要簽訂一年的合同，而且繳納兩個月押金，所以，一次性選對，極為重要。

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中介對接和房東對接方面

1、建議通過本地中介，英語好點的直接找本地中介，能避免被同胞坑。尤其是網上的租網站，魚龍混雜，所以也最好的找本地的。

2、一定要是泰國房東，因為現在的政策是外國人入境需要24小時報道，這就需要房東幫你辦理，自己也可以去辦理，只不過有本地人的話會方便很多。

3、檢查確認房屋時，房東、中介、租戶，全都要在場！房屋交付清單盡量詳細，房東都交付了哪些設施，必須清晰透明，簽字確認，防止日后發生糾紛；房屋物品新舊程度拍照確認，別讓無良房東將全部賬目賴在租客頭上！切記！別信任房東或中介所謂的嘴上保證，萬事拿白紙黑字的合同說話。

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租賃合同和入住方面

1、簽約合同都是英文和泰文的，如果是中文的那有點扯淡了。合約一定要檢查一下，主要是押金條款。大部分本地人都還是不錯的，不會故意找茬。

2、付款的話 一般都是默認打款到泰國賬戶?？梢蕴崆罢曳孔?，然后約定10天或者20天之后入住。

3、女孩的話，地段建議在外國人聚集區素坤逸或者華人區Rama 9。盡量靠近軌道交通，盡量靠近大超市。不要去住在泰國人聚集區。

4、入住前，檢查一切水電相關的設施電器。（這邊租房很正規，合同中會有好多照片，房源本來的問題，都會拍照，不會退房時候怪罪到你頭上）

5、提前問清楚水電費怎么繳費，網絡怎么辦理。尤其是水電費這個問題！千萬不能忘了繳費哦！在泰國如果你超過兩個月不交水電費話，那么你將會失去你的電表水表……再重新裝回來又是一筆不必要的費用。

6、發現用不到的物品，讓泰國房東當場安排拿走（入住前）搬走了不必要的貴重設施，屋內的活動空間大了，租戶的維護責任也少了。

7、確認房屋門鎖情況。首先，在泰國，治安問題不可輕視，注意防盜還是有必要的。換一個全新的門鎖，除了你有鑰匙，就只剩下房東了！其次，可避免房東要求賠償。

8、合同修改時，必須做到公正；合同中關于延長入住時間的條款需注意更正，任意一方更正合同必須透明。

9、注意泰國地勢問題，防洪不可大意！泰國洪災不是新聞了，對于選擇地勢較低的住戶，請你們事先仔細查看周邊排水系統，若等到洪水浸泡，損失將會巨大，安全也失去保障。泰國雨季天氣變化頻繁，而測試房屋是否耐住，不漏雨，避日曬等問題，就需要租戶選擇特定的天氣進入查看。

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合租和入住期間方面

1、在泰國合租，舍友問題需認真考慮；不少在泰留學生喜歡帶上朋友合租，但入住前欠缺考慮。例如，兩人生活習慣是否相似，性格是否能處得長久，經濟誠信是否可靠等等；舉個例子，3人合租，其中2人發生矛盾，需要“老死不相往來”，立馬分居，接著，留下來的那位舍友須平攤所有房租，所有水電等費用。若3人同時搬走，合約期未到，那么押金難以退回，全數浪費。

2、遭到打擾，拒絕忍耐；遇到“隔壁老王”的騷擾，遇到樓上某先生和某小姐的噪音干擾，漏水，燈泡爆炸等，請直接向房東提出，尋求干預或賠償答復。

3、別私自改造房屋，有女生非常喜歡將自己喜歡的“小哥哥”釘在墻上，又或有“小公主”喜歡將自己的房間打造成“城堡”。上述行為都是個人自由，但是啊，房子是包租婆的，動手前麻煩先問問，避免糾紛要求賠償。

4、妥善保管好任何收據，在泰國租房，不少公寓租戶使用ATM現金打款支付房租，電費甚至能在711便利店支付，因此，為避免系統錯誤或房東否認收款，租戶手中所有單據都要妥善保存。

5、與房東相處時，注意態度問題，害人之心不可有，防人之心不可無，對待租房糾紛，請對事，別對人。期間該配合泰國房東的工作，還是要積極對待。

6、不按期退房需提前告知

7、交房后屋內設施出現問題請主動告知

8、搬家時注意帶走重要信息文件及物品

9、入住時可先詢問寵物攜帶問題；泰國大多公寓不允許養寵物，違者將受到罰款。

10、關注房源選擇及中介問題關系是否復雜，避免轉租加價

11、房產證及地址信息應明確，方便在泰就業者辦理從業證明。

12、退房需提前告知，在泰國，一般是合約時間前1個月，如果租戶想繼續住，那么續約需要提前告知，防止房東事先搭橋引了新客人，到時自己只能繼續在泰尋找房子搬家。

3. 去清邁旅游攻略

20:20 蕭山國際機場 23:00 清邁機場 直飛 3小時40分鐘 看上去少1個小時,是因為時差,23:00是泰國時間...

4. 清邁自由行旅游攻略路線

1、非泰國籍人不能購買泰國土地，即外國人不能購買帶地的永久產權建筑，尤以別墅為主。

2、如果外籍人士要在泰國購買別墅或土地，并擁有永久產權，要通過注冊泰國公司的形式。在泰國注冊公司僅需7天，費用低廉，一般不需要你去實際經營，每年僅需支付一點低廉的公司報帳費用。

5. 清邁旅游路線

清邁又稱清邁府，是泰國北部邊陲的一個府。

清邁是泰國第二大城市，清邁府的首府，也是泰國北部政治、經濟、文化的中心。清邁人口約25萬，面積17.5平方公里（清邁府人口約150萬，面積10107平方公里）。清邁地處湄南河主要支流濱河上游谷地的沖積平原上，土地肥沃，冬暖夏涼﹐氣候宜人，是著名的避暑勝地，泰國著名的療養地。