1. 江蘇省工業旅游區規范與評定

江蘇，在中國東部臨海地區，北面與山東相接，西邊是安徽，南面是浙江和上海，東面面臨黃海東海，簡稱“蘇”，省會南京，位于中國大陸東部沿海中心，介于東經116°18′～121°57′，北緯30°45′～35°20′之間。湖南省位于江南，屬于長江中游地區，地處東經108°47′～114°15′，北緯24°34′26～30°09 ′之間。所以，江蘇在湖南的東北方向。

2. 江蘇省級工業旅游區

　　蘇州：蘇州工業園;蘇州新區;　　無錫工業園區比較雜多主要包括:　　

1.新區的新加坡工業園　　

2.無錫揚名工業園　　

3.無錫龍山工業園　　

4.無錫前洲工業園　　

5.無錫楊尖工業園　　

6.無錫胡埭工業園　　

7.無錫—新沂工業園　　

8.無錫大成工業園　　

9.無錫金山工業園　　10無錫星洲工業園　　★南京長江沿岸工業區：　　南京市浦口區沿江工業區　　南京化學工業園　　南京鋼鐵集團　　南京經濟技術開發區　　南京高新技術產業開發區　　江寧經濟技術開發區　　棲霞經濟技術開發區　　雨花經濟技術開發區　　馬群工業園　　湖熟工業園　　祿口工業園　　麒麟工業園　　南京根據“以江為軸、兩岸聯動、三個圈層”的生產力布局總體框架，將沿江劃分為六大功能區：重化工業區：包括西廠門、卸甲甸、山潘、葛塘、長蘆、瓜埠、玉帶等區域，主要以南京化學工業園、南京鋼鐵集團等大園區、大企業為依托，利用沿江、沿路的有利條件，集約化發展重化工產業。港口經濟區：包括棲霞、堯化、燕子磯、龍潭、靖安等區域，以南京經濟技術開發區（出口加工區）為主體，結合金陵石化、棲霞經濟開發區及仙林大學城，以外向型經濟為導向，發展新型制造業?，F代都市區：從河西新城區到幕燕地區，建設集城市綜合服務功能與現代化城市景觀為一體的都市區。江北新市區：包括浦口、珠江、高新區等區域，重點加強基礎設施建設和產業功能培育，加快高新區、泰山地區、珠江地區聯動開發步伐，加大服務業發展建設的強度。工貿產業區：包括西善橋、板橋、江寧鎮、銅井等區域，在已有的冶金、建材等產業基礎上，積極發展都市型產業、物流業、房地產業等。都市生態區：包括烏江和橋林部分區域、江心洲、八卦洲等，建設成生態環境優良的都市后花園?！　∷捱w最有名氣的也就一個宿遷蘇州工業園區，我在蘇州，我們這里有好多外資都要遷到那里去了，因為宿遷的優惠政策比較多，所以后發優勢比較明顯?！　〔恢牢沂欠衲軒偷侥悖Ｄ阌淇?！

3. 江蘇省旅游示范區

長三角一體化示范區規劃共6個鎮，上海3個，江蘇1個，浙江2個入選

這6個鎮分別為：上海市青浦區朱家角鎮、金澤鎮、練塘鎮；江蘇省蘇州市吳江區汾湖高新區(黎里鎮)；浙江省嘉興市嘉善縣姚莊鎮、西塘鎮。

4. 工業旅游示范區標準

杭州市工業用地規劃管理若干規定

為拓展產業發展空間，推動工業產業創新升級，促進工業化、信息化深度融合，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《浙江省城鄉規劃條例》、《浙江省人民政府關于實施“空間換地”深化節約集約用地的意見》(浙政發〔2014〕6號)、《杭州市城鄉規劃條例》、《杭州市人民政府關于實施“畝產倍增”計劃促進土地節約集約利用的若干意見》(杭政〔2014〕12號)、《杭州市人民政府辦公廳關于印發進一步優化產業用地管理、促進土地要素市場化配置實施辦法的通知》(杭政辦函〔2015〕13號)等法律法規和文件精神，結合我市實際，特制定本規定。

一、適用范圍

本規定適用于我市城鎮建設用地上現狀用地性質、土地證登記用途或規劃用地性質為工業用地地塊的規劃管理。

違法用地、違法建設、不按照規劃許可用途使用房屋，不適用本規定。

二、管理原則

鼓勵在工業用地上通過新建、改建、翻建、擴建等方式建設中國(杭州)跨境電子商務綜合試驗區和國家自主創新示范區項目、信息經濟“六大中心”建設和智慧應用項目、新興特色產業和優勢傳統產業發展項目等創新型工業項目。創新型工業項目由市發改、經信部門或區、縣(市)政府(管委會)按相關規定予以認定。鼓勵在工業用地上安排對居住和公共環境基本無干擾、污染和安全隱患的創新型工業項目;在產業集聚區、開發區、工業園區外，不得安排非創新型工業項目以及對居住和公共環境有一定或嚴重干擾、污染和安全隱患的工業項目。

鼓勵在集中成片、有一定產業關聯和相應產業服務設施的工業集聚區域設立產業發展單元。

三、控規編制

在控規編制、修編、局部調整時，按以下原則確定工業用地相關規劃指標:

(一)建筑密度一般不作限制，在項目設計方案審查時再予以明確。

(二)建筑限高不作為強制性指標，先按相關法規和技術規范確定，在項目設計方案審查時，可由審查部門根據航空、景觀限高和日照規范等要求，結合相關利害關系予以調整。

(三)綠地率不作為強制性指標，在項目設計方案審查時可由綠化主管部門根據《杭州市城市綠化管理條例》和相關技術規范予以明確。綠地面積低于相關規范要求的，應按照相關規定易地建設或繳納城市綠化補償費。

(四)屬于中國(杭州)跨境電子商務綜合試驗區、國家自主創新示范區建設項目的工業用地，容積率可在現有規定的基礎上進一步放寬。

(五)用于創新型工業項目建設的工業用地，其停車位數量應按照商務用地配建標準配置。

四、簡化程序

國土資源主管部門按既有規劃指標出讓工業用地，用于建設創新型工業項目的，可根據市發改、經信部門或者區、縣(市)政府(管委會)的認定意見，直接申請出讓前規劃條件;建設單位取得土地后，可憑使用土地的有關證明文件、方案總平面布置圖向規劃部門提出建設工程規劃許可申請。

建設單位在自有存量工業用地內進行改建、翻建、擴建，符合控規指標的，可憑發改部門的批準(核準、備案)文件和使用土地證明文件向規劃部門提出建設工程規劃許可申請。

五、用地規劃管理

(一)自有存量用地。

1.規劃用地性質為工業用地的低效利用自有存量用地，經區、縣(市)政府(管委會)同意，可直接用于創新型工業項目建設，按本規定第四條簡化程序辦理。

2.規劃用地性質為工業用地的低效利用自有存量用地，如用于建設為周邊工業生產配套服務的鄰里中心、社會公共停車場等公益設施(指非經營性公共設施和市政基礎設施，下同)，應當按照相關規定進行論證后調整控規。

3.規劃用地性質為公益設施用地的自有存量用地，不得新建、改建、翻建、擴建與規劃用途不一致的項目。

4.現狀用地性質或土地證登記用途為工業、規劃用地性質為非工業且非公益設施的自有存量用地，如區、縣(市)政府(管委會)認為確需通過改建、翻建、擴建等方式用于創新型工業項目建設，應按以下要求辦理:

(1)位于產業集聚區、開發區、工業園區、產業發展單元內且需要將規劃用地性質調整為工業用地的，應當按照相關規定進行論證后調整控規;

(2)無需調整規劃用地性質、僅為臨時使用的，建設單位可申請臨時建設工程規劃許可證，該臨時建筑層數不受兩層限制。

5.現狀用地性質、土地證登記用途、規劃用地性質均為非工業用地的自有存量用地，不應安排工業項目。其中位于產業集聚區、開發區、工業園區、產業發展單元內，規劃用地性質為非工業且非公益設施用地的，如區、縣(市)政府(管委會)認為確需用于創新型工業項目建設，應當按照相關規定進行論證后調整控規。

(二)零星工業用地。

位于產業集聚區、開發區、工業園區外且未納入產業發展單元的零星工業用地，一般應將規劃用地用途調整為非工業用地，不再發展工業。其中現狀用地性質、土地證登記用途均為工業用地，周邊不與住宅、中小學校、幼兒園等敏感設施相鄰，如區、縣(市)政府(管委會)認為確需用于創新型工業項目建設，經有權一級人民政府同意，可參照臨時建筑相關規定辦理改建、翻建、擴建手續，該臨時建筑層數不受兩層限制，并應按相關規定辦理土地有償使用手續。

(三)產業發展單元。

產業發展單元由區、縣(市)政府(管委會)報請市政府同意后設立。產業發展單元位于產業集聚區、開發區、工業園區內的，其用地面積不應小于20公頃;其他用地面積不應小于5公頃。

在產業發展單元內建設的為周邊工業生產配套服務的鄰里中心、社會公共停車場等公益設施，經區、縣(市)政府(管委會)審查同意，可明確為工業配套設施，在規劃工業用地上建設。

產業發展單元內，用于創新型工業項目建設的工業用地，其停車位數量難以達到規范要求時，經區、縣(市)政府(管委會)同意，可在本產業發展單元內平衡。

六、無需規劃許可范圍

產業發展單元內企業進行“機器換人”、技術改造、原有廠房翻新等不會新增建設用地的投資項目建設時，在符合排放物污染總量下降、單位能耗下降、建筑質量標準達標等條件的情況下，可由區、縣(市)政府(管委會)核準，無需規劃許可。

經市政府同意后，區、縣(市)政府(管委會)可選取部分產業發展單元，作為“無需規劃許可”試點單元。在試點單元內新建、改建、翻建、擴建工業項目的，無需規劃許可，由區、縣(市)政府(管委會)根據畝均產出、畝均稅收、單位能耗、單位排放等經濟技術指標和控規指標，相應配置市場資源，安排項目用地。

無需規劃許可的項目，其建設應符合相關規劃法規和技術規范，滿足控規要求。區、縣(市)政府(管委會)的準入意見可作為建設單位后續辦理施工許可、土地和房產權屬證明的依據。區、縣(市)政府(管委會)應當加強事中事后監管。

5. 江蘇省旅游產業未來發展重點和方向

自然資源

太湖、南京鐘山、云臺山、蜀崗瘦西湖、三山

江蘇的山雖不高，但多負盛名，其中有南京鐘山，鎮江北固山、金山，句容和金壇交界處的茅山，南通狼山，蘇州天平山，徐州云龍山和連云港花果山等。 　　江蘇的水兼江河湖海，中國第一大河——長江橫穿東西，江面遼闊。世界上最古老的運河——京杭大運河縱貫南北。我國第三大淡水湖——太湖及第四大淡水湖——洪澤湖煙波浩瀚，碧波萬頃。連云港的海濱浴場，南通鹽城的濕地灘涂則是江蘇的沿海旅游資源。江蘇的名泉極多，有“天下第一泉”鎮江中泠泉，“天下第二泉”無錫惠山泉，蘇州虎丘的“天下第三泉”及憨憨泉。

長江旅游區

人文資源 主要景點有 南京：中山陵園風景區、夫子廟秦淮風光帶景區 無錫：影視基地景區、靈山景區 揚州：瘦西湖風景區 蘇州：周莊古鎮、同里古鎮、蘇州園林景區 常州：環球恐龍城景區