1. 特色文旅小鎮投資運營

“一點”即以杏花村遺址為原點。

“兩軸”即貫通東西的汾酒老作坊、汾酒廠、中國汾酒城、世界白酒酒莊集群“產業發展軸”，貫穿南北的遺址公園、詩意杏花村、酒祭廣場、白酒祖庭博物館、“如夢杏花村”演藝中心、酒文旅小鎮、養生酒基地“歷史演繹軸”。

“三期”，即概算總投資200億元、占地5000畝的杏花村酒文旅融合發展項目，共分三期實施，即一期占地1000畝、投資40億元，主要進行杏花古村復建，老作坊、太符觀周邊整治，仰韶文化遺址公園、中國白酒祖庭博物館、小微企業孵化園（標準化廠房）建設等；二期占地1500畝、投資70億元，主要進行酒文旅小鎮、世界白酒酒莊集群建設和北部邊山生態修復及濕地公園打造等；三期占地2500畝、投資90億元，主要建設養生酒基地、度假民宿、酒旅文創基地、商貿物流和大全域旅游建設，進行全產業融合升級轉型。

2. 文旅小鎮項目簡介

文旅城收費項目有次票和年票兩種，游樂項目需要收費，像海盜船，摩天輪，旋轉木馬等都是要收費的

3. 文旅小鎮成功案例

2020年6月11日，天水市自然資源局發布建設用地規劃許可證，用地單位為天水時代廣場酒店有限責任公司，項目名稱為天水讀者文旅小鎮項目，用地位置為天水市成紀新城商貿會展中心北側片區。

4. 特色文旅小鎮投資運營方案

農文旅融合六種方式:

1.文化景觀模式。自古以來，山水樓臺都以文人創作而聞名世界。泰山因杜甫《望岳》等名詩佳句而雄偉磅礴；廬山因蘇軾《題西林壁》等名句展現了不一樣的風貌；岳陽樓因李白、杜甫、李商隱等大詩人接踵賦詩而著稱于世，更因范仲淹《岳陽樓記》而名動天下。文化賦予了山水樓臺以精神內涵，更加富有人文內涵，對于游客們更有吸引力，令人向往。文化和景觀的高度融合打開了文旅融合的新局面。

2.主題公園模式。主題公園以其長遠的文化特色、便捷貼心的服務、驚險刺激的游樂項目、互動虛擬式體驗，吸引了很多游客過來。游園觀景與文娛相結合。國內最具代表的如杭州宋城，宋城集團充分挖掘西湖強勢的品牌內涵，延伸西湖品牌內涵，延伸西湖品牌，建造宋城風景區，動態的在線宋代風情?！八纬恰笔莾伤挝幕谖髯雍系淖匀蝗诤希拔骱笔莾伤挝幕淖匀惠d體，兩者形成“形象”疊加效應，產生互補效果?！端纬乔Ч徘椤返榷鄠€項目都是與成熟景區綁定，利用景區龐大的客流優勢，達到了較好的營銷和宣傳效果。

3.特色小鎮模式。文旅小鎮以古鎮為載體，融入民俗、文化藝術、非遺展示、文藝酒吧、個性客棧、特色文創等元素，在業內“圈粉”無數。重點突出小鎮的文化內涵，安順舊州古鎮，集神奇的山水風光、厚重的歷史沉淀、絢爛的民族民俗、獨特的飲食文化于一身。打造古鎮旅游新業態，深入挖掘優勢資源，充分體現小鎮資源特色。

4.旅游演藝模式。近年來，旅游實景演出和主題公園特色演出真正掀起旅游演藝的熱潮。2004年由著名導演梅帥元總策劃制作的大型山水實景演出《印象·劉三姐》在桂林陽朔推出的，僅在2009年就演出了497場，觀眾達130萬人，演出收入逾2.6億元，成為國內文化產業成功運作的典范，也由此引發了國內大型實景演出以及旅游演藝產業發展的熱潮。

5.文創開發模式。優秀文創產品迎合了大眾旅游時代文化體驗需求，迪士尼樂園創造的“IP 衍生品”經營模式，圍繞迪士尼核心文化開發了服飾、出版物、玩具、食品等一系列消費品，滿足了人們對文化、消費等各種需求。在開發過程中，將更多的結合文化、科技、互動體驗等產業發展模式，使產品更具內涵化、品質化、生活化。

6.文化節慶模式。近幾年，不同主題的文化旅游節慶活動成為文旅融合的一抹亮色。比如九江市廬山問茶會已連續舉辦五屆，“中國廬山首屆國際詩詞楹聯擂臺賽”吸引數千名海內外詩詞愛好者積極參與。2018華僑城文化旅游節推出九大類文旅產品，有布局全國的“文化 ”特色文化小鎮；“文化 科技”、“文化 ‘一帶一路’”、“文化 美麗鄉村”的云南全域旅游。

5. 文旅小鎮建設

金海湖文旅小鎮坐落在京郊金海湖旁，這里建有高檔級會展，休閑住宿，農家旅游等項目，小鎮的旁邊是高檔住宅小區，這個小鎮有著極好的發展前景。

6. 特色文旅小鎮的特點

人和鎮距離廣州白云國際機場僅3公里，地鐵一站可達，既是機場和航空公司從業人員的宜居之所，也是機場旅客的休閑旅游之地。廣州空港文旅小鎮以創新型“微改造”的方式對古村落進行保護性開發，在保留原有的廣府特色古建筑形態基礎上，打造全新的建筑環境。

該項目摒棄“拍地+售賣”的傳統物業開發模式，不改變土地和物業權屬，采取租賃的方式將其打造成具有成熟業態及運營模式的現代商業綜合體，使古村落實現跨越式發展、可持續發展。

小鎮內將建非遺文化展館、藝術畫廊、商業辦公區、特色民宿、生態旅游區、航空教育基地、城市候機樓等功能區，從整體風格和文化內容上體現廣府文化的深厚底蘊，在業態上融合航空元素，成為宜居、宜游，有趣、有文化的航空特色小鎮范本。