1. 旅游公司營銷案例分享

案例分析

1.案例概述：

為了拉近和普通民眾距離，讓更多的年輕人了解，并走進世界的視野。故宮近年推出了眾多文化創意產品。

故宮博物館借助互聯網和新技術的平臺，將其所擁有的優秀文化資源與公眾分享。故宮博物館與阿里巴巴簽訂戰略合作協議，共同打造文創線上平臺，宮博物館率先在“文創中國”平臺上線400個文物IP（版權形象或故事）。

在天貓和阿里旅行平臺開設的故宮官方旗艦店，包含出版、文創、票務三個部分，全面反映了故宮服務以及文創的綜合風貌。并且與騰訊創新大賽的兩項賽事‘表情設計’和‘游戲創意’開展合作，開放了一系列經典IP。

故宮與騰訊，阿里達成戰略合作，雙方將在社交平臺，泛娛樂及VR/AR等方面進行合作，深度挖掘故宮的IP價值。故宮博物館與阿里合作的故宮博物院官方旗艦店，其衍生的文創產品經濟發展很好，一年的文創產品營業額超過了10億元。

此外，由故宮和中央美院等合作方聯合推廣的幾款故宮系列app也有很大的反響。其中，口碑最好的兩款屬于“每日故宮”和“雍正美人圖”了。同時，《國家寶藏》等綜藝節目，以及《我在故宮修文物》等紀錄片可觀的收視率和爆棚的口碑，無不驗證著人們是愿意為文化消費買單的事實。這正給故宮帶來了弘揚民族文化、拉近的時代機遇。

2.案例的成功之處：

博物館有極豐富的文物和文化資源，博物館文化產業在如何能更好地履行公益性事業的文化職能，又更多地承擔社會責任的問題上都做了很多的實踐，不同主體在博物館文化產業運營、發展思路、營銷方式等方面都做了諸多探討和嘗試。轉型之路映射產業發展的歷程，轉型成功的經驗對博物館和企業會有所啟鑒，而如今其建立文創設計產業生態鏈的理念，及以互聯網+為出發點建立大數據環境下文化創意產業云設計平臺的構想相信也能為業界帶來新視角、新思路。而且，圖片的字，呵呵

想要產品承載的文化被認可接受，最需要的是獲得消費者的共鳴，這就必須要找到傳統與現代的契合點，進而將其融入產品。北京故宮發掘現代人對古代印象中的亮點，并將其融入到現代人的生活需求中，現代功能加上傳統文化，才能能好的呈現其個性化的文化內涵，激發現代人的共鳴，滿足現代人的情感體驗。還有一系列宮廷表情包，引起的狂潮。故宮博物院巧妙的借助流行元素，將博大精深的故宮文化變得更接地氣，這樣創意的想法，為故宮吸引了大量的游客。

文創產品與互聯網思維模式的碰撞，符合現代網絡科技發展的要求，同時，博物館的市場化運作也是滿足了消費者日益增長的物質文化需求。故宮博物院院長單霽翔曾表示，以往故宮文化產品注重歷史性、知識性、藝術性，但是由于缺少趣味性、實用性、互動性而缺乏吸引力，與大量社會民眾消費群體，特別是年輕人的購買訴求存在較大距離?，F在正在逐漸轉變，吸引了大量的消費者。

因而以商品作為載體，借助互聯網等現代營銷手段，將故宮所代表的中華文化融入當代生活，滿足人民群眾日益高漲的精神文化消費，是故宮文創一直致力于的發展方向。

3.不足之處：

首先，文創面不夠廣，還有可開發的方向。文化創意產業主要包括廣播影視、動漫、音像、傳媒、視覺藝術、表演藝術、工藝與設計、雕塑、環境藝術、廣告裝潢、服裝設計、軟件和計算機服務等方面的創意群體。故宮文創還可以向多方面、多角度發展。

其次，中國的文化創意產業與發達國家和地區相比還有很大的差距，問題也較多，尤其是文化創意設計水平較低，缺乏設計創意和有效的設計思路。旅游者在旅游活動中更加注重特色化、可參與性和文化性。

對于故宮文物中的文化含義在轉變為商品時很難完全轉移進去并表達出來，而且對于文化創意的深度提煉，極其考驗設計師的能力。有的文化產品并不能完全表達出文物本身的文化內涵，有的消費者也沒有真正的了解其文化內涵，不能很好的帶動傳統文化的傳播及其影響。

4.可開發空間：

擴展文創面，包括廣播影視、動漫、音像、傳媒、視覺藝術、表演藝術、工藝與設計、雕塑、環境藝術、廣告裝潢、服裝設計、軟件和計算機服務等方面，向各個不同的方向發展，創造更多的發展機遇。在文創開發空間上有更多可開拓的轉型之路。

把文創變成品牌，在注重品牌營銷的同事要重視品牌文化，品牌服務及其品牌效應，加大品牌宣傳力度，打造成功的故宮文創品牌。

2. 旅游企業營銷策劃案例

旅游營銷方式有以下幾種：

一、體驗營銷

體驗營銷包括瀏覽體驗，感官體驗，交互體驗，信任體驗，即讓游客在游玩體驗中感受旅游的樂趣，從而產生美好的直觀印象

二、網絡營銷

通過各大旅游平臺推廣鏈接，分享給更多人

三、整合營銷

即整合相關行業進行營銷推廣，如景點整合餐飲，酒店住宿等，聯合營銷推廣

四、互動營銷

即景點和游客之間的互動，如景點策劃組織一個當下熱點，結合自身實際情況讓游客產生共鳴，從而產生互動

3. 14個經典的旅游營銷案例

在旅游接待工作中要有更好的創新意識。只有有好的創新才能有好的業績。比如在旅游接待中可以使用馬車來進行接待。就是屬于很好的創新。

旅游業的發展以整個國民經濟發展水平為基礎并受其制約，同時又直接或間接地促進國民經濟有關部門的發展。旅游業的發展經濟、社會效益明顯，能夠促進促進我國產業結構調整和優化，為社會提供大量就業機會，提高人們的物質文化生活水平，在增進國際交流的同時促進招商引資，加快社會主義新農村建設步伐，以及促進經濟與環境和社會的協調發展。

4. 旅游公司營銷案例分享怎么寫

隨著Airbnb等內容網站的崛起，用戶們越來越尋求更親密的旅行體驗，一些原本中規中矩的豪華酒店集團也感覺到了危機。不過對于萬豪酒店來說，應對自如，因為他們在內容營銷上早有布局，并且在國外一直有“社交網紅”的稱號。

萬豪國際集團的內容營銷領導人David Beebe表示：“萬豪是內容營銷領域的先行者。我們期望通過創作使顧客看到生活的時尚和一些娛樂性內容，以嶄新的方式吸引新一代旅客的同時，展現我們奢華的酒店品牌系列?！?/p>

5. 旅游業成功營銷案例

一、小吃

對于愛旅游的人來講，很多時候旅游的目的不是美景，而是美食，尤其是具有當地特色的小吃，總是備受游客的青睞。

這里提一點在景區賣小吃的小技巧，一定要會營銷，讓游客聚集在小吃攤周圍，因為對于初來乍到的游客來講，找到“好吃”的小吃一般都是看店里的生意狀況。

二、工藝品

怎樣才能讓旅游過得地方，留在游客的回憶里?帶走一件具有當地特色的工藝品。而且除了為自己留下回憶，工藝品往往也是游客帶給家人、親戚朋友的最佳選擇之一。

不過，在我們留心去過的地方就可發現，在景區賣工藝品是大有講究的。如果是古鎮，工藝品多為帶有“古舊”氣息的東西，比如賣的扇子多為團扇、折扇;頭飾也是簪子、步搖之類的居多;就連玩具也是木刀、木劍。但如果是在動物園，工藝品大多就與動物相關。去看國寶的地方，工藝品就是帶有熊貓圖案的發卡、衣服、帽子、擺件等等。

6. 旅游營銷成功案例分享

有關系，旅游能帶動經濟。經濟也是營銷的范圍

7. 旅游企業營銷案例

1、農產品+餐飲

把餐飲店、餐飲體驗當做渠道或者平臺，之后把農產品的體驗、農產品消費、農產品互動嫁接在餐飲店里，從而破解農產品銷售與推廣困局。

采用“農產品+餐飲”營銷模式要思考幾個點:1)要不要自己做餐飲體驗店;2）農產品的優、特上下功夫;3)吃、玩、學如何平衡。

案例:有一家取名“鄉村食材體驗餐廳”，這家餐廳表面上干的是餐飲生意，能吃到以鄉村原生態食材做的各種美味，賣的卻是土雞、土鴨、土豬肉、雞蛋、鴨蛋等農產品。之后通過店內宣傳、并結合互聯網，刺激用戶需求、留住客戶、鼓勵消費。

同時，這樣的案例還有一個牧豬人開了2家豬肉主題品鑒館，消化掉了70%的產量;一個搞養殖的開了家梅花鹿山莊，鹿產品供不應求;一家食材體驗餐廳內，食客吃完飯后順便購買了一年要吃的肉類、雞蛋。

2、農產品+網絡直播

2016年網絡直播很火，范冰冰、趙麗穎等明星紛紛參與網絡直播，并獲得百萬的打賞。網絡直播的好處:1)親眼所見，提高購買信心;2)參與互動，獲得滿足感;3)新奇時髦很多人都是沖著沒有玩過的東西而來的。

同時，農產品+網絡直播能解決:信任問題。通過網絡直播可以讓用戶增強產品的信心，還可以快速傳播推廣。因為，網絡是沒有邊際，網絡直播的方式能很好地推廣農產品及品牌。

但在網絡直播也要考慮幾個問題:1)網絡主播的知名度，最好是企業創始人或者明星;2)服務要更上。尤其是有用戶下單后要安全、快速物流與配送。

案例:在海南省?？谑惺芥偱e行的互聯網農業小鎮創客沙龍專場推介會上，4名“創客”變身“網紅”，通過網絡直播的方式將特色農產品推銷到全國。海南愛尚玫瑰實業有限公司董事長喬順法在直播中推銷起自家的火山玫瑰:大家眼前看到的是火山玫瑰加工的成品:香皂、精油，鮮花餅。除了在實體店購買，全國的觀眾也可在微信上下單。

3、農產品+微商

其實，就是農特微商。通過微信朋友圈發布自家的農產品信息，該信息包含:種植、成長、采摘等信息。把農產品的生長情況拍成圖片發布到微信里，讓用戶第一時間了解農產品的情況。

農產品+微商需要我們考慮幾個問題:1)品牌打造，要打造一個人格化的品牌，通過品牌來溢價;2)供應鏈打造:配送與物流、冷鏈。這是農特微商的重點。3)展示真實的自己:微信朋友圈賣的不是產品是人，是用戶我們的喜歡與認可。

案例:號稱“中國農產品微商第一案例”張大發賣櫻桃，他15天，賣出81282箱櫻桃，獲得10365950元營收。張大發短短2個月，建立10幾個微信群，并不斷培訓并做線上預售，還組建微商團隊，加強個人標簽的推廣及強化，之后就靠主動傳播，打造個人魅力，從而實現團隊及用戶、分銷商也對張大發信任。因此，才會出現萬人共同幫你賣櫻桃的案例。

4、農產品+電商

農產品+電商的模式就是電商、互聯網平臺對農產品進行展示及推廣，讓更多人了解、知曉，并方便用戶在線下單及購買。

農產品+電商也要注意幾個問題:1)標準化問題，農產品本身就是不是標品，但把農產品做成禮品或干貨的確是一條路子;2)品牌改造的問題借助電商對農產品的重新定位，打造符合新時代消費者需要的工業品。

案例:山山商城展銷中心網購平臺開發了全新模式，將農產品的視頻直播、產品溯源、私人訂制模塊等，通過“線上購物+農產品+旅游產品”模式，巧妙地融合在一起，將線上的消費者帶到實體店中，所有農產品交易可以實現在線下單、支付，并由線下的體驗店提供展示和配送服務。

目前該縣入駐山山商城展銷中心的企業已達30多家，農產品種類達100多種，借助電子商務營銷方式對傳統農業進行現代化提升，使該縣實現了農產品的品牌化、標準化、信息化和訂單化生產，年銷售額已突破1000多萬元。

5、農產品+眾籌

通過眾籌平臺來賣農產品，已經成為新農人常用的手段。其中，農產品+眾籌可以解決農產品的滯銷及農產品傳播等問題。

案例:陜西大秦記農業科技有限責任公司旗下的秦嶺1號土雞蛋產品眾籌項目啟動，這是商洛農產品眾籌的首例。

該公司以眾籌的模式快速將產品推到餐桌，利用“互聯網+農產品”的方式，讓原生態、無農藥、無添加、無激素、無抗生素的“一原四無”產品走出秦嶺腹地，走到一線城市和南方的中高端人群。

據悉，秦嶺1號土雞蛋產品眾籌項目在眾籌平臺線才5天，就得到了347人支持，籌到金額29201元。

6、農產品+可視農業

通過眾籌平臺來賣農產品，已經成為新農人常用的手段。其中，農產品+眾籌可以解決農產品的滯銷及農產品傳播等問題。

案例:陜西大秦記農業科技有限責任公司旗下的秦嶺1號土雞蛋產品眾籌項目啟動，這是商洛農產品眾籌的首例。

該公司以眾籌的模式快速將產品推到餐桌，利用“互聯網+農產品”的方式，讓原生態、無農藥、無添加、無激素、無抗生素的“一原四無”產品走出秦嶺腹地，走到一線城市和南方的中高端人群。

據悉，秦嶺1號土雞蛋產品眾籌項目在眾籌平臺線才5天，就得到了347人支持，籌到金額29201元。

7、農產品+社群

社群是什么概念?就是有相同標簽、相同興趣、相同愛好、相同需求屬性的人自發或者有組織的群體組織。

在農產品方面比如:櫻桃愛好者、素食愛好者、減肥愛好者、蘋果愛好者等等對某一款農產品或者具有相同屬性的人對農產品的相同需求的人組成的群體，他們會對農產品的需求相同。

8、農產品+認養(互聯網+認養農業)

認養的概念:發起眾人合伙認養一(頭)、(顆)、(畝)農產品(植物、動物)，根據需要認購的數量或部位，一起享受認養的樂趣，共同獲得優質產品。

農產品+認養模式需要注意的問題:1)牽頭人的關鍵，為認養成員做好服務與監督;2)確保透明，認養情況一定要透明，并且要讓大家相互知曉，不能存在欺詐。

案例:田田水果專業合作社的300畝水密桃園采用“認養”模式，其中有500顆桃樹一每顆480元被認養，被選中的樹將被掛上相應編號，本年樹上結出的桃子將歸該認養人所有。被認養的桃樹全部采用無化肥種植，全部以雞糞、鴨糞等為桃樹養料，每只果實均使用防蟲害專業套袋。

在每年的采摘期，每株桃樹大約可結40-60斤，約100-150只桃子。田田桃園定下的每年4月，認養人可去郊游賞花。7月份果實成熟時，即可前往采摘，享受一番收獲的樂趣。平日，桃樹的除蟲、施肥等均由合作社社員專人打理。

9、農產品+網紅直播+電商平臺

互聯網催生了很多的新型經濟模式，網紅經濟便是其中的一種。這里的網紅可以是名人明星，可以是當紅網絡女主播，也可以是賣家自己打造的“村紅”。

通過網紅直播+電商平臺進行農產品營銷的三個步驟。第一，策劃營銷活動，并邀請網紅參加。第二，需要網紅在線直播自己對農產品的體驗感覺，農產品是什么樣的，什么味道的，自己覺得如何。第三，在電商平臺，如淘寶、京東，同步開始產品銷售。

案例:2016年5月24日，明星柳巖在阿里巴巴聚劃算平臺進行的一場直播。明星柳巖在這1小時里，推薦了藝福堂蜂蜜檸檬片、樓蘭蜜語棗夾核桃、等商品。在一小時的時間里，柳巖以聚劃算消費者的身份，與網友分享自己的剁手經驗，并親自介紹這些商品。據統計，本次直播觀看的人數接近12萬，直播結束后的產品頁面顯示:棗夾核桃賣出兩萬多件，檸檬片賣出四千多件。

10、農產品+直銷店

直銷店解決的是產地到餐桌的問題，同時減少了中間渠道，降低產品單價，提高農產品與用戶的互動。

農產品+直銷店不是普普通通的農民就能做到的，該模式是需要政府或者農業龍頭企業牽頭。因為，直營直銷連鎖店投入成本巨大、連鎖管理也需要專門的人才。

案例:2014年1月，大英縣供銷社利用單位閑置資產組建了大英縣農產品直銷中心，參與直銷中心的8個專業合作社主要銷售禽蛋、肉類、蔬菜、糧油、白酒等農產品。此后，大英縣供銷社通過擔保貸款、銷售補貼、項目資金爭取等優惠政策，引導專業合作社在縣城農貿市場興建農產品直銷店。

2015年，大英縣轉變服務等方式，認真指導專業合作社在縣城及鄉鎮場鎮組建農產品直銷點建設，積極解決專業合作社農產品賣難、居民買貴問題。截至目前，已經引導7家專業合作社在縣城開設豬肉、禽蛋、糧油、蔬菜、花卉直銷店9家，年銷售額達300萬元。

當然，除了以上10種農產品新營銷、新玩法之外，最近還有阿里、京東等電商平臺興起的“年貨節”，也成為農產品營銷新模式。

未來，農產品營銷將會結合互聯網、市場需求衍生出更多的新玩法、新模式。

8. 旅游公司營銷案例分享會

旅游會銷，顧名思義就是組織會議進行銷售！具體情況是邀約合適的客戶到指定的地點，由合適的旅游講師針對要出游的線路進行詳細講解和推薦。同時，在會議講解結束后 ，針對目標客戶再進行著重推薦的一種新型旅游銷售方式，雖然這種會議營銷之前大多用在了保健品行業，但隨著競爭日益白熱化的階段，很對旅游公司也開啟了這種銷售方式。

9. 旅游公司營銷案例分享范文

營銷是什么？是深挖產品本身的內涵，切合準消費者以及眾多商家的需求，從而讓消費者深刻了解該產品進而購買的過程。這里的營銷可以理解為營銷推廣，目的是為了讓消費者購買我們的旅游產品，大概的營銷推廣方式有線上和線下。線下營銷有地推、宣傳單、現場活動、渠道商等等。線上營銷也有不同的推廣渠道和營銷方式，普通的推廣方式有論壇貼吧社區，自媒體平臺也是目前比較火熱的推廣方式，還有短視頻等比較火爆的方式，旅行社也可以將自己的產品放在一些大型電商平臺進行銷售。當然，還有目前較為重要的搜索引擎營銷，主要包括SEO和SEM等。當然，隨著互聯網時代的迅速發展，新的營銷方式和營銷渠道也層出不窮，今天非常實用的營銷方式在未來可能就已經過時，但無論渠道和方式如何變，始終不變是營銷的核心理念，夢旅程旗下品牌創旅，深耕了旅游行業十余年，總結出了創旅六步生態營銷法，成功幫助數千家旅游企業實現了營銷突破，深深抓住了旅游營銷成功的內核。這才是旅游營銷的成功之道。

10. 旅游成功營銷案例

　旅游地產不同于普通的房地產開發，更依賴于環境條件和投資的實力。因為旅游地產的客戶群已不是簡單地為解決住房有無的客戶群體，而是一批講究生活質量、著眼投資效益的苛求客戶。旅游地產的營銷方式是租賃與出售相結合的形式，要求有更高的管理水平和經營能力。前幾年一度興旺的旅游地產，因大量的管理問題，經營問題而遭受打擊后，至 2004 年才開始復蘇的狀況，旅游地產業非專業化的結果。實際上，旅游地產中發展最快的分時度假酒店，至 2002 年全球即有 5400 多家，享受了將近一百多億美元的分時度假銷售額。從上海前沿集團與某全球著名酒店管理集團簽訂合作協議在中國全面發展度假產權酒店，天津泰達集團收購目前國內最大的分時度假公司的動態中均可以看到旅游地產熱潮的前期準備，已開始向投資集約化、管理專業化的方向發展。

　　旅游地產是以旅游度假為目的通過整合規劃設計、開發建設、專業策劃、市場營銷、網絡管理等各個環節，把旅游業與房地產業相結合的一個全新產旅游地產項目的成功基礎有哪些？業模式。通常意義上，旅游地產劃分為四個大類：

　　旅游景點地產主要是指在風景旅游區內為游客的旅游活動營造的各種觀光、休閑、娛樂、非住宿型的建筑物及關聯空間。

　　旅游商務地產主要指在旅游區內或旅游區旁邊提供旅游服務的商店、餐館、娛樂城等建筑物及關聯空間。

　　旅游度假地產主要是指為游客或度假者提供的直接用于旅游休閑度假居住的各種度假型建筑物及關聯空間。

　　旅游住宅地產主要是指與旅游區高度關聯的各類住宅建筑物空間。

　　而這四大類產品的開發與經營，均需以下五個方面為依托：

　　◆天生的資質

　　旅游地產多在旅游風景區或運動、度假的勝地，基地附近有青山綠水等優良的自然環境，能夠吸引人到此旅游度假，這樣給項目的開發帶來了先天優勢。有的地方環境的價值特征可能很明顯，如山區景觀或海邊景觀；有的地方則比較微妙，如田園風光、古老村鎮的建筑肌理等。有特色的自然環境實際上也就決定了旅游地產項目的特征，幾乎所有成功的旅游度假區都是保護和加強自然和社會環境方面獲得了最佳狀態。

　　◆良好的題材

　　旅游度假區多具備深厚的歷史積淀、濃郁的文化氣息，吸引人們此觀光游覽，進而帶來地產開發的契機。文化和傳說有利于形成新的主題，易于創造好的故事來營造引人入勝的旅游娛樂項目，而且旅游地產還可利用這些文化傳說較高的知名度來促進項目的宣傳和推廣。目前，國內的開發商有一種傾向，就是一定要做出文化來，一定要強調項目的文化底蘊，試圖以文化這張牌來提升項目的品味和檔次。這種出發點是好的但是對于旅游地產來講，切忌硬做文化、為做文化而做文化。旅游地產非常需要做主題性的東西，但是文化一定要做得很輕松、很吸引人。旅游地產畢竟不是歷史文化名城保護規劃或者考古復原項目，旅游地產里面文化傳說是可以發揮的不是特別強調真實性，而是強調趣味性。

　　◆完善的規劃

　　旅游地產的開發區域應該具備較為完備的道路、水、電、通訊等市政設施以及購物、休閑、娛樂、運動場所，使得消費者在旅游度假的同時也不會感覺到生活不方便。旅游地產項目的用地可以是從未開發過，也可以是基礎設施完備的用地。國外曾總結出六種常見的用地形式，即未開發、剛開發、正在開發、成熟的密集的和飽和的用地。多數成功的旅游地產項目都是位于較大的風景旅游區范圍之內，因為相對于在基礎設施較完善的區域開發，開辟一個新區域無疑意味著要承擔更大的風險。

　　◆持續的投資

　　旅游地產的特點是用地范圍大，已有的自然景觀上需要擴展新的景觀，如建造高爾夫、滑雪、劃船等一系列娛樂設施。這種形式的開發費用非常高，需要開發者建設所有的服務設施并采用大規模營銷手段來宣傳產品。然而新開發區的土地費用一般會相對較低，旅游地產開發建成以后持續創造價值的潛能會很大，問題在于從投資建設到獲得收益的過程會相對較長。

　　以下是中國成功的旅游地產項目的一些代表案例：

　　案例一：青島奧帆中心后奧運時代實戰旅游品牌營銷策劃項目

　　案例二：宜賓市城市營銷和旅游市場整體營銷策劃項目

　　案例三：4A景區樂島全程貼身營銷實戰項目

　　案例四：深圳歡樂谷旅游品牌保鮮項目

　　案例五、重慶古鎮產業旅游整體策劃項目

　　案例六：北京房山某大型國有企業旅游地產項目

　　案例七：世界地質公園四川興文石海旅游事件行銷活動策劃項目

　　案例八：國家級風景名勝區四川宜賓蜀南竹海旅游策劃項目

　　案例九：河南建業集團開封水系項目旅游小鎮和旅游地產策劃項目

　　案例十：西安城市戰略定位和旅游營銷案例

有誰知道旅游地產的發展前景?這份工作好不好做呢?貌似是投資這塊...

　　旅游地產發展前景不錯，據前瞻產業研究院《2016-2021年中國旅游地產行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》顯示：

　　2012年國內旅游收入為22706.22億元，同比增長17.62%。2013年，國內旅游收入為26276.12億元，同比增長15.72%。2014年，國內旅游收入為30312.00億元，同比增長15.36%。在高速發展的旅游市場環境下，旅游地產項目消費與投資需求大增。

　　其次，傳統房地產市場萎靡，房地產廠商亟待尋找新興市場。數據顯示，截至2015年10月，我國商品房待售面積為68632萬平方米，比9月末增加2122萬平方米。其中，住宅待售面積增加1180萬平方米，創下歷史新高，房地產市場已經步入“去庫存時代”。在此壓力下，需求潛力巨大的旅游地產成為房地產廠商們轉型首選。

　　最后，旅游地產政策環境利好。我國旅游地產政策監管處于空白階段，我國對旅游地產開發的限制政策較少，不像住宅地產那樣政策經常變化，政策風險較低;加上《關于鼓勵和引導民間資本投資旅游業的實施意見》等文件出臺，鼓勵民間資本投資旅游業，合理開發旅游資源、經營和管理旅游景區、開發各類旅游的產品等。受此影響，旅游地產項目受到政策大力肯定。