1. 邕寧區舊城改造計劃

新的一年到來，南寧的城市更新進度也在逐步跟進，許多片區開始進行拆遷舊改，不少人關心拆遷賠償問題。那么房子被拆遷后，居民將得到哪些賠償？

貨幣補償

小區拆遷最常見的是采取貨幣補償，以你的原房屋面積為計算基礎，對你的實際面積進行換算，具體換算方法根據地區不同而不同，換算后的面積乘每平的價格，就是拆遷所得的賠償。具體規則如下：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

2. 邕寧區舊城改造計劃方案

邕寧區800畝舊城改造項目前期合作方敲定，中標者來自廣州的中國500強、上市房企50強房企——中國奧園。

遴選結果公布，中標合作方為廣西奧園富盈房地產開發有限公司。1天后，中國奧園發布海報官宣——正式成為邕寧區800畝舊城改造項目前期合作方。

根據遴選要求，中標者中國奧園將與南寧市邕郡置業投資有限公司共同成立項目公司，以項目公司名義合作，共同參與邕寧區舊城改造前期工作，并參與邕寧區舊城改造土地熟化人資格投標，參與招拍掛競買舊城改造項目土地使用權等工作，及后續各期地塊的具體開發建設、運營、銷售管理事宜等。

項目公司中，南寧市邕郡置業投資有限公司占股15%，合作方即中國奧園占股85%。

3. 邕寧區舊城區以后會全部舊城改造嗎?

1、興寧區、青秀區、江南區、西鄉塘區、良慶區、邕寧區、武鳴區、隆安縣、馬山縣、上林縣、賓陽縣橫縣。其中南寧興寧區和青秀區比較繁華，為市中心區。

2、南寧，簡稱“邕”，別稱綠城、邕城，是廣西壯族自治區首府，北部灣城市群核心城市、中國面向東盟十國國際大通道、內陸開放型經濟高帶、西南出海綜合交通樞紐城市，中國東盟博覽會暨中國東盟商務與投資峰會的永久舉辦地，國家“一帶一路”海上絲綢之路有機銜接的重要門戶城市，也是南部戰區陸軍機關駐地。

4. 邕寧區公布了最新一片舊改

12月26日，廣西南寧南過境線六景至大塘段、吳圩機場至隆安延長線段公路同時舉辦開工動員現場會。據悉，這兩條高速屬于南寧二環（南段及吳隆路延伸段）高速公路PPP項目子項目，是南寧二環高速公路的組成部分，建成后可實現區內東北經南寧至西南、西北經南寧至吳圩機場及南寧市區以南方向多通道互擔，與南寧市外圍其他高速公路形成南寧市大外環高速公路，疏解南寧市現有環城高速公路交通壓力。

記者了解到，南寧南過境線六景至大塘段、吳圩機場至隆安延長線段公路屬于《廣西高速公路網規劃（2018—2030年）》中的南寧南過境線，列入2021年第三批自治區層面統籌推進重大（預備）項目。項目總投資約99.75億元。項目位于南寧橫州市、邕寧區、良慶區、西鄉塘區、隆安縣境內，建設工期4年，建設總里程86km（含連接線全長約18km）。

六景至大塘段約55km

（含連接線全長約0.982km）

項目位于南寧橫州市、邕寧區、良慶區境內，起點位于橫州市新福鎮那言，接六景至欽州港高速公路，往西經邕寧區與在建的南寧至湛江高速公路、規劃中的南寧至北海高速公路交叉，路線終點位于良慶區大塘鎮那團村附近，與蘭海高速交叉，落地匝道接至國道G325。

吳圩機場至隆安延長線段約31km

（含連接線全長約17km）

項目位于南寧西鄉塘區、隆安縣境內，路線總體走向為自西南向東北。項目主線起于西鄉塘區壇洛鎮廣安村附近，終點位于隆安縣丁當鎮舊咘嚕村附近，設置2處樞紐立交，其中丁當東樞紐與天峨（黔桂界）至北海高速公路（平果至南寧段）

5. 2021邕寧舊城區改造

近日，在“全面落實強首府戰略，打造南寧發展新一極”對話會上，邕寧區全面展示了近年來建設發展成績、相關規劃及配套利好，在城市更新方面，邕寧區公布了最新一片舊改范圍，體量高達5839畝！

據悉，邕寧區城市更新范圍約5839畝，具體為南至公曹路、西至八尺江、東至牛灣郊野公園、北至邕江的圍合區，其中包含了蒲廟老街歷史文化街區及多個城市更新地塊，目前已基本完成地塊前期調查工作。

邕寧區將按照“魅力古鎮、宜居新城”理念，統一規劃，集中連片，分批實施，穩步推進蒲廟城市更新，優先保障道路等市政基礎設施以及教育醫療等公共服務設施用地需求，實現利益統籌、社會效益最大化，將舊城區逐步打造成為集居住、商業、休閑、旅游、文化等為一體的具有邕寧特色的現代化新城。

同時，還將重點加快蒲廟老街歷史文化街區改造，強化街區“山—水—街—巷”格局，將蒲廟老街打造成為承載老城記憶、融匯文化創意、民俗體驗、餐飲娛樂為一體的特色歷史文化街區。

除了5839畝的舊改項目外，此前，中國奧園中標了南寧市邕寧區792畝舊城改造項目前期合作方，并與南寧市邕寧區城市建設投資有限公司下屬全資子公司南寧市邕郡置業投資有限公司（以下簡稱：邕郡置業）投資成立了廣西奧園富瓏投資有限公司（以下簡稱：奧園富瓏），由此，奧園富瓏接下來將推進的城市更新項目為邕寧區792畝舊城改造項目。該城市更新項目由兩個地塊組成，其中：地塊一紅星片區面積約378畝，地塊二團結湖片區面積約414畝，合計約792畝。