1. 在日本怎么交房租

東京的話一個月5到10萬日元之間，單身，普通情況的房子來說的。

先是三部分：禮金，押金，租金（可能有物業管理費另算）。

禮金是答謝房東的，白送，一般是一個月的房租。也有不收的。

押金一般也是一個月的租金。這個也有不收的情況。

首付，也叫頭金，除了以上三部分外，還有：中介費，一般也是一個月房租。

（日本房東一般沒有親自出面的，基本都是委托管理公司，然后放信息到中介公司）保險，這個一般1到2萬每年。

清掃費，這個可能有。

鑰匙費，這個一般會有，至少一萬。

（按說法是因為，每次租出去是要換鎖的）其它花式收費，視具體情況而定。

比如自行車位，如果需要的話，也有按月收費的情況。

再比如，還有物業提供什么24小時服務，然后要額外收費。

大致這些。

按五六萬月租的房子，首付至少準備30萬日元吧。

2. 日本房租忘記交房租了怎么辦

1、房租(Yachin)：1個月的租房費用，按月支付。一般在月底前，要先預付下個月的房租，通常通過銀行轉賬支付。在不動產公司管理的套房，如果比約定的日期晚交租金1個星期以上，有時要付10％左右的滯納金。不要老想著 離繁華地區近，房租還便宜，基本不會有。

2、押金(Shikikin)：是租房人繳付給房東，作為房租延遲或房間損壞時的保證金，有的房東會要求預付1-2月的押金(根據房子的地段和質量來定)。退房或搬走時，房東從中扣除清潔費(1,000 -1,500日元/sqm)及房子損壞后的修理費用(常見的小損壞的現象有：墻上釘了洞、煙頭燒壞地毯、地毯上有咖啡或酒的痕跡)后，剩余部分將退還。

3、禮金((Reikin)：一次性付給房東(1-2個月房租)，感謝屋主以合理的價格租房子給你，與押金不同，禮金在搬出后不退還。

4、共益費(kyoekihi)：在一般公寓中，樓梯、通道、公用廁所等公用部分的電費、水費、清掃費和管理費等。

5、管理費(Kanrihi)：一棟大樓所有房客需要共同支付每月的維護(修)費，數目比較小。

6、火災保險費：有些房東要求租賃人給公寓房買火災保險，一般是1年1萬日元左右。

7、中介手續費：付給中介的手續費。

8、鑰匙更換費：大概在16000-20000日元。

9、其他費用，需要大家在搬進房子前了解清楚的： 清潔費、網絡月租費、寵物費等等。

3. 日本如何交房租

敷金：提交給房東的保證金，用于房屋清掃、修繕（剩余部分可能退還）

禮金：支付給房東的謝禮費用，一般為一個月房租，是不退還的。

前家賃：預付第一個月房租

共益費：維持公寓公攤部分的費用，如公共區域衛生、修繕。

4. 日本怎么交房租匯款

日本的大銀行如，三菱東京UFJ、三井住友銀行、みずほ銀行有外匯業務的窗口都可以辦理匯款手續，其中三菱東京UFJ的手續費最便宜，一次最低6500日元起。

去銀行辦理匯款手續時，首先需要中國收款人的詳細信息，收款方銀行賬號，銀行名，支店名，支店地址，SWFT號碼，收款人的姓名，地址，電話。必須注意，這一切全部需要英文拼寫，只是中文絕對不行。

其次，需要匯款人的身份證件，需要提供匯款金額的詳細內容報告。就是要向銀行告知這筆錢的來龍去脈，銀行會要求你提供銀行存折等來印證。如果你不能夠提供證據說明錢是正規的話，它會拒絕你的匯款。日本的銀行為了防止某些人進行洗錢活動，所以查的特嚴。

等銀行驗證了一些，就可以辦理了。一般上午去辦理手續后，第2天中國方面就可以收到匯款了。

我特別推薦三菱東京UFJ的電視窗口（テレビ窓口），可以在下午6點之前辦理，手續費也稍微便宜一點，但是需要有三菱東京UFJ的銀行卡，匯款金額必須存在里面。不過不會日語的話就有點兒困難了。

以上，希望你順利匯款！

5. 日本房租是按月交的嗎

日本停車的收費標準也是各式各樣的，既有相對便宜的，也有貴得嚇人的。時段不同，地段不同，收費標準也各不相同。

通常白天比晚上貴，上午比下午貴。我見到的最便宜的是每小時100日元，相當于8元人民幣，這是在晚上8：00（或9：00）到早上8：00這個時段。我見到的最貴的是京都一個停車場的收費，不分晝夜，第一小時700日元，相當于54元人民幣；從第二小時開始，每半小時400日元，相當于每小時61.5元人民幣。更多的折算成人民幣是每小時25－40元這個區間。

這個標準對于中國人來說有點高了，但日本人的整體工資水平是我們的10倍左右；不過還是有很多日本人感覺有些收費太貴。

日本的停車收費通常都設有上限，白天有不超過1200日元即92元人民幣的，晚上有不超過600日元即46元人民幣的，也有全天不超過800日元即61.5元人民幣的；當然也有不設上限的。還有包月服務的，全天24小時停放，每月是35000日元，相當于2692元人民幣；如果只在7：00－22：00這個時段停放，每月是30000日元，相當于2308元人民幣；如果只在每周一至周五的7：00－22：00停放，每月是22000日元，相當于人民幣1692元人民幣。有的也會推出一些“套餐”來吸引停車者，譬如購買“回數券”就可以享受到比單次停入更大的優惠。

6. 在日本不交房租會怎樣

拖欠房租屬于違反約定的行為，按照合同法的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。

7. 在日本怎么交房租的

橫濱7萬～10萬日元/月吧。我說的是市中心，距離電車站或地鐵站步行不超過10分鐘的鋼筋混凝土建的公寓樓。 在日本，根據房屋的地理位置（中心，人氣，車站的距離等），房屋的結構，材質，以及建筑年份等，價格上是有不小區別的。