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在萬達做餐飲怎么樣?有什么樣的體驗?

2021年07月13日 00:12:0715

如果首次創業的話,不建議在萬達去做餐飲行業。這個成本還是比較高的,現在給您這邊簡單的算一下賬吧。

萬達綜合兩圈主要分為兩塊,萬達自有和金街商鋪出售兩個板塊。

由于各地的市場價格不一樣,所以給您的只是參考價格。

萬達金街的租金價格大概在5元/㎡/日,按照金街戶型,大概50㎡左右一間,月租金要在7500元/月,一年租金大概在90000元左右,如果存在轉讓費的話,價格一般也在15萬元左右,要是想改變成自己喜歡的風格,按照萬達消費人群喜好,50㎡的裝修費用控制在20萬元已經很不錯了。再加上餐飲所需的設備和餐具大概在5-10萬元左右。

如果不重新裝修的話,裝修和轉讓二選一,這樣看前期萬達金街的初始投資大概在30-40萬元左右。30-40萬對餐飲來說不是很龐大的資金,但是用于一個小餐飲店的話,就略微的顯得成本偏高。

萬達內街,也就是萬達自有的商鋪出租出去,一般的分為兩種;

1.租金和管理費用統化為商場扣點,這個數字各地的市場不一樣,所以沒辦法給您確切的數字,餐飲行業毛利在50%左右,萬達可能在60%左右,所以商場扣點的數額大致在20%左右(個人簡單估算。)商場扣點的形式會有一種“淘汰機智”,萬達會淘汰一些收益差的商戶存在的,這在哪個商圈都是如此。

2.月租形式,萬達內街的價格一般的我們會認為是在10元/㎡/日,一間商鋪的占地粗略的認為是75㎡左右,這樣租金是20000+元/月,年度在20-25萬元左右(一間),裝修費用較金街稍微昂貴一些。內街的日常管理費用加上其他,大概初始投資需要在80萬元左右(一間)。

有利也有弊,萬達的存在,人流量客流量不用擔心,萬達的引流是國內名列前茅的。所以只要做好前期的成本規劃,控制好成本,也是可以嘗試的。

個人粗鄙之談,如果可以給您帶來一點點的作用,那也值了。謝謝。

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